Præsentation af 11 ha idyllisk skovejendom til salg i Letland:

Sag nr. L00535LV:

For den eventyrlystne investor:

11 ha idyllisk skovejendom med jagthytte / fritidshus, til salg i Letland.





Beskrivelse:


Jagthytte / fritidshus med mange muligheder.

Huset ligger i de smukke og uspolerede lettiske skove ved en privat sø, der tilhører ejendommen. Søen er perfekt til fiskeri og badning. Sauna er bygget 5 meter fra lignende. Udyrkede marker og skov med areal på 11,53 hektar omgiver huset.

Fra huset er der udsigt over skove og ukultiverede marker, fyldt med vilde blomster og fugle. Området er også et yndet hvilested for hjortevildt. Der er elge, mange vildsvin og andre mindre dyr som ræve og bæver i området.

Bjælkehuset er på 179,4 m2 i to etager.
Den nederste etage består af køkkenet og 2 stuer som hænger sammen med smukke buer, samt badeværelse med toilet og brusebad. En stor pejs i én af stuerne gør huset beboelig både om sommeren og vinteren. Der er el gulvvarme i hele den nederste etage. Huset har sin egen godkendte brønd. Ud over sauna, er der en stor garage med masse plads til brænde og værktøj, samt hønsehus og en lille sø ved huset.
Ovenpå er der fire værelser. Tre soveværelser og et kontor, samt et badeværelse med toilet.


Beliggenhed:


Idyllisk beliggende, i landlige omgivelser imellem Zaube og Nītaure , lidt syd for Gauja Nationalpark , den største og ældste nationalpark i Letland med et areal på 91.745 hektar.


Bygninger:


Beboelse:

  • Boligareal: 179,4 m2 med 2 overdækkede terrasser på 9,8 m2.
  • Værelser: 7.
  • Elinstallationer i hele huset, sauna og garage.
  • Varme: Pejs og elgulvvarme i den nederste etage.
  • Opvarmning af anden etage via rørføring fra pejs.
  • Internet: Ja.
  • Egen brønd: Ja.
  • Kloakering: Ja.
  • Sælges med møbler: Ja.

Stor sauna med badeværelse, toilet og opholdsstue.

  • Sauna bygning: 40,6 m2
  • Sauna: 6,1 m2 (Opvarmes af brændefyr).
  • Badeværelse og toilet: 5,8 m2
  • Opholdsstue: 16,7 m2
  • Lille overdækket veranda: 12 m2
  • Stor veranda: ca. 22 m2
  • Bygningen ligger ned til en sø, hvor der er mulighed for at fiske og bade.

Garage / lagerrum m.v.:

  • Separat bygning: ca. 70 m2.
    Stor dobbelt garage med masser af opbevaringsplads.

Grund:

  • Naturgrund på 11,53 hektar, beliggende i landlige omgivelser, tæt på skov og lille flod.
    Se billedserie  


Nogle få eksempler på de mange aktiviteter og attraktioner i området:

  • Gauja Nationalpark 
    Den største og ældste af nationalparkerne i Letland, præget af stor biologisk mangfoldighed, forskellige landformer, naturlige kilder, sandstenstrækker, maleriske udsigter og unikke natur-, kultur- og historiske monumenter. Gauja Nationalpark dækker et areal på 91.745 hektar.
    Se YouTube video 

  • 'Switzerland of Vidzeme' 
    Svævebane til skoven, Turaida hulen og Turaida Borgen.
    Sigulda ligger på en malerisk strækning af den oprindelige Gauja-floddal. På grund af den rødlige Devonian sandsten, der danner stejle klipper og huler på begge flodbredder, er Sigulda blevet kaldt "Switzerland of Vidzeme".
    Se YouTube video 

  • 'Turaidas Rose' 
    Turaidas Rose var en ungmøen fra Turaida Maijas (1601–1620), som i 1620 frivilligt valgte døden frem for at miste sin ære.
    Se YouTube video 

  • Turaida borgen 
    Turaida Borg er en af de ældste middelalderlige borge i Letland som det stadig er muligt at besøge. Borgen ligger på floden Gaujas højre bred på byen Siguldas område.
    Se YouTube video 

  • Gutmanhulen 
    Gutmanhulen er den dybeste hule i Letland beliggende ved floden Gauja i Gauja Nationalparken. Hulen er næsten 19 meter dyb, 12 meter høj på det højeste punkt og 10 meter høj på det laveste. Indgangen til Gutmanhulen er 10,6 meter bred, og hulens gangareal udgør 170 kvadratmeter.
    Se YouTube video 

  • Kajak og kanosejlads på Gauja floden 
    Gauja er den smukkeste flod i Letland med en imponerende floddal, der er op til 80 meter dybde. Maleriske sandstensklodser stiger over floden. Gauja er en rolig flod, med blot nogle få små steder med strøm. Fritids sejlsport er perfekt her. Mellem Cesis og Sigulda strømmer Gauja gennem Gauja National Park. Der er flere velindrettede faciliteter for sejlere på flodens bredder med bænke, borde, pladser til lejerbål, brænde og informationstande.
    Der er kano og kajakudlejning mange steder langs floden.
    Se YouTube video 

  • Tarzāns Sigulda Adventure Park 
    Den største udendørs eventyrpark i Baltikum. Alle, der kan lide fritidsaktiviteter, finder udfordringer i de 100 forskellige aktiviteter.
    Se YouTube video 

  • Deer Park "Saulstari" 
    "Saulstari" Safari and Hjorte Park er den første private hjorte park i Letland, hvor over 300 dådyr, såvel som europæisk hvide og rød hjorte, bliver opdrættet i en 170 hektar stor park. Gæster, der besøger parken , har den enestående mulighed for at smage svampe og vildtlevende produkter.
    Se YouTube video 

  • Trækfærge på Gauja nær Ligatne.
    Se YouTube video 

  • Med 'Tallink'  kan man blandt andet sejle til Riga med sin bil. Det tager ca. 24 timer.





Jesper Kjær
Telefon: 5136 1495      
e-mail: jk@jkaps.dk      
Kontaktformular  

Del på: