Wat is Jesper Kjær ApS en wanneer is het opgericht?

Jesper Kjær ApS is een onafhankelijke ontwikkelaar en bemiddelingsbedrijf dat sinds 2001 investeringsprojecten in Oost-Europa faciliteert, met bijzondere focus op landbouw- en bosbouwpercelen sinds 2003.

In welke landen opereert Jesper Kjær ApS?

Het bedrijf opereert in Tsjechië, Polen, Litouwen, Letland en Estland, gespecialiseerd in landbouw- en bosbouwinvesteringen in deze Centraal- en Oost-Europese landen.

Welke diensten biedt Jesper Kjær ApS?

Met meer dan 25 jaar ervaring als landbouwbemiddelaar heeft Jesper Kjær ApS een uitgebreid netwerk opgebouwd. Zij identificeren de beste investeringskansen en begeleiden investeerders veilig door het complexe proces van het verwerven van het juiste landbouwbedrijf. Jesper Kjær ApS biedt professioneel advies en toegang tot een sterk netwerk, zodat u de optimale voorwaarden heeft om uw bedrijf te kopen en te laten groeien.

Wat zijn de twee belangrijkste investeringssectoren waar het bedrijf zich op richt?

Het bedrijf specialiseert zich in twee hoofd sectoren: landbouw (inclusief akkerbouwbedrijven, veehouderijen, varkenshouderijen en pluimveeproductie) en bosbouw (boseigendommen en natuurpercelen).

Welke soorten landbouwpercelen worden doorgaans te koop aangeboden?

Percelen omvatten doorgaans akkerbouwbedrijven, gemengde landbouw- en veeteeltbedrijven, melkveebedrijven en grootschalige grondportefeuilles. Vermogens kunnen worden verkocht als operationele bedrijven of als grondinvesteringen met huurovereenkomsten.

Welke soorten landbouwprojecten worden aangeboden?

Wij faciliteren alles van akkerland en melkveebedrijven tot gespecialiseerde projecten in rundvleesproductie, varkenshouderij en biogasinstallaties.

Wat is het typische formaat en prijsbereik van landbouwbedrijven?

Bedrijfsformaten en prijsniveaus variëren aanzienlijk per land, bodemkwaliteit en infrastructuur. Investeringsniveaus variëren doorgaans van enkele honderdduizenden euro's tot transacties van meerdere miljoenen euro's.

Hoe is het eigendom van landbouwgrond gestructureerd?

Eigendomsstructuren kunnen bestaan uit direct eigendom in volle eigendom, langetermijnhuurovereenkomsten of combinaties daarvan. In sommige gevallen worden grond eigendom en bedrijfsvoering gescheiden in verschillende rechtspersonen.

Komen landbouwpercelen in deze landen in aanmerking voor EU-subsidies?

Ja, landbouwgrond in de landen waar wij opereren (Polen, de Baltische staten en Tsjechië) komt over het algemeen in aanmerking voor EU-landbouwsteun.

Hoe wordt de bodemkwaliteit beoordeeld op de percelen?

Lokale classificatiesystemen (bijvoorbeeld het Litouwse punten systeem) geven investeerders een nauwkeurig beeld van de bodemkwaliteit en teeltpotentieel.

Welke due diligence is vereist bij de verwerving van landbouwpercelen?

Due diligence omvat doorgaans juridische titel verificatie, gebruiksrechten van grond, huurovereenkomsten, milieuzaken, subsidiegeschiktheid, operationele prestaties en financiële beoordeling. Lokale expertise is cruciaal.

Wat betekent het wanneer een perceel wordt verkocht in een 'discrete transactie'?

Dit betekent dat de verkoop vertrouwelijk wordt afgehandeld zonder openbaarmaking van details zoals de identiteit van de eigenaar of exacte locatie totdat een geheimhoudingsovereenkomst van kracht is.

Zijn landbouwpercelen buiten de openbare markt beschikbaar?

Ja. Veel landbouwtransacties worden buiten de openbare markt om uitgevoerd en zijn toegankelijk via gevestigde lokale netwerken en langetermijnrelaties.

Wat is de Investerings Checklist die door Jesper Kjær ApS wordt aangeboden?

Het is een uitgebreide handleiding verdeeld in vier fasen: Voorlopige overwegingen, Onderzoeksfase, Onderhandelingsfase en Aankoopfase. Het helpt potentiële investeerders bij het beoordelen van kritische vragen over familie steun, financiële capaciteit, adviseurs en hun droomboerderij.

Wat is de aanbevolen minimale eigen vermogen vereiste voor investeren in landbouw in het buitenland volgens het bedrijf?

Investeerders moeten er niet van uitgaan dat ze in het buitenland kunnen investeren met minder dan 20-40% van het totale geïnvesteerde kapitaal als eigen vermogen.

Hoe kunnen potentiële investeerders contact opnemen met Jesper Kjær ApS?

Potentiële investeerders kunnen rechtstreeks contact opnemen met Jesper Kjær per telefoon op +45 5136 1495 of per e-mail op jk@jkaps.dk, of via het contactformulier op de website.

Landbouwinvesteringen in Polen & Baltische Staten

Potentieel in landbouwinvesteringen in Oost-Europa

Economische voordelen in Polen, Letland en Litouwen.

Wanneer men kiest om in vastgoed te investeren, krijgt men een aandeel in sociaal bepaalde economische voordelen, die men op geen andere manier kan verkrijgen. Het is belangrijk om deel te nemen aan de investeringsgolven die in iemands leven komen. Met het juiste onroerend goed kan men een goed rendement op de bedrijfsvoering verdienen en eventuele waardestijgingen zijn bonussen.

Het is een goed idee om te investeren in landbouw in Oost-Europa. Hier zijn grondprijzen nog steeds gematigd en bedrijfskosten zijn vaak slechts de helft van wat men ervaart in West-Europa. Een investering in onroerend goed is een goede langetermijn investering en in Oost-Europa kan men nog steeds relatief grote economische voordelen op vastgoed verwachten.

Investeren kost tijd. Men moet zijn huiswerk grondig doen, voorzichtig zijn en goede adviseurs gebruiken met specialistische - en lokale kennis.

Rendabiliteit wordt bepaald door verkoopprijzen, productiviteit en kapitaalkosten. Men kan de verkoop niet veel beïnvloeden en productiviteit heeft natuurlijke grenzen. Kapitaalkosten worden geschat op het moment van investeren, en daarom is de handelsprijs een belangrijke voorwaarde voor uw rendabiliteit voor vele jaren. De handelsprijs van het bedrijf mag niet hoger zijn dan dat het zowel kapitaal- als eigenvermogenkosten kan dragen, alsmede een buffer vormt voor risico's en herinvesteringen.

Jesper Kjær ApS is een gediversifieerd ontwikkelings- en bemiddelingsbedrijf. Wij hebben meer dan 20 jaar vastgoed bemiddeld in Polen en de Baltische Staten.

Onze positie is gebaseerd op een diepgaand begrip van lokale kansen - en het vermogen om voorop te lopen in morgen. Wij zijn trots op het zijn van een toegewijde partner en hebben het tot onze merk gemaakt om het onmogelijke mogelijk te maken.

Ontwikkeling en bemiddeling van investeringsprojecten is een moeilijk en complex proces, maar wij verliezen nooit uit het oog wat waarde creëert voor onze klanten.

Samen met een uitgebreid netwerk van partners hebben wij contact met veel unieke investeerders en acquisitiekandidaten. Wij kunnen u helpen beslissen of strategie, processen en transacties zijn afgestemd op uw bedrijfsdoelen. Of u nu van plan bent om vermogens te verkopen of te verwerven, wij kunnen u helpen navigeren door het complexe en veranderende landschap van fusies en overnames, om weloverwogen beslissingen te nemen en de juiste transactie te doen.

Terug