Was ist Jesper Kjær ApS und wann wurde es gegründet?

Jesper Kjær ApS ist ein unabhängiges Entwicklungs- und Vermittlungsunternehmen, das seit 2001 Investitionsprojekte in Osteuropa begleitet, mit besonderem Schwerpunkt auf land- und forstwirtschaftlichen Immobilien seit 2003.

In welchen Ländern ist Jesper Kjær ApS tätig?

Das Unternehmen ist in Tschechien, Polen, Litauen, Lettland und Estland tätig und spezialisiert sich auf land- und forstwirtschaftliche Investitionen in diesen mittel- und osteuropäischen Ländern.

Welche Dienstleistungen bietet Jesper Kjær ApS an?

Mit mehr als 25 Jahren als Agrarvermittler hat Jesper Kjær ApS ein umfangreiches Netzwerk aufgebaut. Wir identifizieren die besten Investitionsmöglichkeiten und begleiten Investoren sicher durch den komplexen Prozess des Erwerbs des richtigen landwirtschaftlichen Betriebs. Jesper Kjær ApS bietet professionelle Beratung und Zugang zu einem starken Netzwerk, um sicherzustellen, dass Sie optimale Bedingungen für den Kauf und Ausbau Ihres Betriebs haben.

Auf welche zwei Hauptinvestitionssektoren konzentriert sich das Unternehmen?

Das Unternehmen spezialisiert sich auf zwei Hauptsektoren: Landwirtschaft (einschließlich Ackerbaubetriebe, Rinderfarmen, Schweinefarmen und Geflügelproduktion) und Forstwirtschaft (Waldimmobilien und Naturimmobilien).

Welche Arten von landwirtschaftlichen Immobilien werden typischerweise zum Verkauf angeboten?

Immobilien umfassen typischerweise Ackerbaubetriebe, Mischbetriebe mit Pflanzenbau und Tierhaltung, Milchviehbetriebe und großflächige Landportfolios. Vermögenswerte können als operative Unternehmen oder als Landinvestitionen mit Pachtverträgen verkauft werden.

Welche Arten von Agrarprojekten werden angeboten?

Wir vermitteln alles von Ackerland und Milchviehbetrieben bis hin zu spezialisierten Projekten in der Rindfleischproduktion, Schweinehaltung und Biogasanlagen.

Was ist die typische Größe und Preisspanne von landwirtschaftlichen Betrieben?

Betriebsgrößen und Preisniveaus variieren erheblich je nach Land, Bodenqualität und Infrastruktur. Investitionsvolumen reichen typischerweise von mehreren hunderttausend Euro bis zu Transaktionen im mehrstelligen Millionenbereich.

Wie ist das Eigentum an landwirtschaftlichen Flächen strukturiert?

Eigentumsstrukturen können direkte Eigentumsrechte, langfristige Pachtvereinbarungen oder Kombinationen davon umfassen. In einigen Fällen sind Landbesitz und Betriebsführung in verschiedene Rechtsträger aufgeteilt.

Sind landwirtschaftliche Immobilien in diesen Ländern für EU-Subventionen berechtigt?

Ja, landwirtschaftliche Flächen in den Ländern, in denen wir tätig sind (Polen, Baltikum und Tschechien), sind grundsätzlich für EU-Agrarförderungen berechtigt.

Wie wird die Bodenqualität auf den Immobilien bewertet?

Lokale Klassifizierungssysteme (z.B. das litauische Punktesystem) geben Investoren ein genaues Bild der Bodenqualität und des Anbaupotenzials.

Welche Due-Diligence ist beim Erwerb landwirtschaftlicher Immobilien erforderlich?

Due-Diligence umfasst typischerweise rechtliche Eigentumsprüfung, Landnutzungsrechte, Pachtverträge, Umweltbelange, Förderfähigkeit, betriebliche Leistungsfähigkeit und finanzielle Überprüfung. Lokale Expertise ist entscheidend.

Was bedeutet es, wenn eine Immobilie in einer 'diskreten Transaktion' verkauft wird?

Dies bedeutet, dass der Verkauf vertraulich ohne öffentliche Bekanntgabe von Details wie der Identität des Eigentümers oder des genauen Standorts bis zur Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung abgewickelt wird.

Sind außerbörsliche landwirtschaftliche Immobilien verfügbar?

Ja. Viele landwirtschaftliche Transaktionen werden außerbörslich durchgeführt und sind über etablierte lokale Netzwerke und langjährige Beziehungen zugänglich.

Was ist die Investitions-Checkliste von Jesper Kjær ApS?

Es ist ein umfassender Leitfaden, der in vier Phasen unterteilt ist: Vorüberlegungen, Untersuchungsphase, Verhandlungsphase und Kaufphase. Er hilft potenziellen Investoren, kritische Fragen zu familiärer Unterstützung, finanzieller Kapazität, Beratern und dem Wunschbetrieb zu prüfen.

Welche Mindesteigenkapitalanforderung wird für Investitionen in die Landwirtschaft im Ausland empfohlen?

Investoren sollten nicht erwarten, mit weniger als 20-40 % des gesamten investierten Kapitals als Eigenkapital im Ausland zu investieren.

Wie können potenzielle Investoren Jesper Kjær ApS kontaktieren?

Potenzielle Investoren können Jesper Kjær direkt telefonisch unter +45 5136 1495 oder per E-Mail unter jk@jkaps.dk oder über das Kontaktformular auf der Website kontaktieren.

Vermittlung von landwirtschaftlichen Betrieben und Entwicklung von Agrarprojekten

Vermittlung von landwirtschaftlichen Betrieben und Entwicklung von Agrarprojekten in Mittel- und Osteuropa

Verkauf und Kauf von Landwirtschaft in Estland, Lettland, Litauen und Polen.

Jesper Kjaer ApS ist ein diversifiziertes Entwicklungs- und Vermittlungsunternehmen. Wir sind in der Vermittlung von Investitionsprojekten in Mittel- und Osteuropa tätig, einschließlich der Vermittlung großer landwirtschaftlicher Betriebe, Gutshöfe, Wälder und Jagdgüter in Estland, Lettland, Litauen und Polen.

Unsere Position basiert auf tiefem Einblick in lokale Möglichkeiten – und der Fähigkeit, an der Spitze der zukünftigen Entwicklungen zu stehen. Wir vermitteln Immobilien in Mittel- und Osteuropa und verfügen über fundierte Kenntnisse der Marktbedingungen und potenzieller Käufer.

Daher sind wir der natürliche Ansprechpartner, wenn Sie einen unabhängigen Berater und Vermittler für den Handel mit großen landwirtschaftlichen Betrieben, Gutshöfen, Wäldern und Jagdgütern in Estland, Lettland, Litauen und Polen suchen.

In unserer Vermittlungstätigkeit arbeiten wir diskret, um Verbindungen zwischen interessierten Käufern und Verkäufern herzustellen. Wir haben Kontakt zu Fachwissen in allen allgemeinen und konkreten Fragen bezüglich Immobilienverkäufen.

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