Qu'est-ce que Jesper Kjær ApS et quand a-t-elle été créée ?

Jesper Kjær ApS est une société de développement et de courtage indépendante qui facilite des projets d'investissement en Europe de l'Est depuis 2001, avec un accent particulier sur les propriétés agricoles et forestières depuis 2003.

Dans quels pays Jesper Kjær ApS opère-t-elle ?

La société opère en République Tchèque, Pologne, Lituanie, Lettonie et Estonie, se spécialisant dans les investissements agricoles et forestiers dans ces pays d'Europe centrale et orientale.

Quels services Jesper Kjær ApS fournit-elle ?

Avec plus de 25 ans en tant que médiateur agricole, Jesper Kjær ApS a construit un réseau étendu. Nous identifions les meilleures opportunités d'investissement et guidons les investisseurs en toute sécurité à travers le processus complexe d'acquisition de la bonne entreprise agricole. Jesper Kjær ApS offre des conseils professionnels et un accès à un solide réseau, garantissant que vous avez les conditions optimales pour acheter et développer votre entreprise.

Quels sont les deux principaux secteurs d'investissement sur lesquels l'entreprise se concentre ?

L'entreprise se spécialise dans deux secteurs principaux : l'agriculture (comprenant les fermes arables, les élevages bovins, les élevages porcins et la production avicole) et la foresterie (propriétés forestières et propriétés naturelles).

Quels types de propriétés agricoles sont généralement proposés à la vente ?

Les propriétés incluent généralement des fermes arables, des exploitations mixtes (cultures et élevage), des fermes laitières et des portefeuilles de terres à grande échelle. Les actifs peuvent être vendus comme entreprises opérationnelles ou comme investissements fonciers avec des contrats de location.

Quels types de projets agricoles sont proposés ?

Nous facilitons tout, des terres arables et des fermes laitières aux projets spécialisés en production bovine, élevage porcin et installations de biogaz.

Quelle est la taille et la fourchette de prix typiques des fermes agricoles ?

Les tailles des fermes et les niveaux de prix varient considérablement selon le pays, la qualité du sol et l'infrastructure. Les niveaux d'investissement varient généralement de plusieurs centaines de milliers d'euros à des transactions de plusieurs millions d'euros.

Comment la propriété foncière agricole est-elle structurée ?

Les structures de propriété peuvent inclure la propriété directe en pleine propriété, des contrats de location à long terme ou des combinaisons des deux. Dans certains cas, la propriété foncière et les opérations sont séparées en différentes entités juridiques.

Les propriétés agricoles dans ces pays sont-elles éligibles aux subventions de l'UE ?

Oui, les terres agricoles dans les pays où nous opérons (Pologne, pays Baltes et République Tchèque) sont généralement éligibles au soutien agricole de l'UE.

Comment la qualité du sol est-elle évaluée sur les propriétés ?

Les systèmes de classification locaux (par exemple, le système de points lituanien) fournissent aux investisseurs une image précise de la qualité du sol et du potentiel de culture.

Quelle due diligence est requise lors de l'acquisition d'une propriété agricole ?

La due diligence inclut généralement la vérification du titre de propriété, les droits d'utilisation des terres, les contrats de location, les questions environnementales, l'éligibilité aux subventions, la performance opérationnelle et l'examen financier. L'expertise locale est cruciale.

Que signifie lorsqu'une propriété est vendue dans une 'transaction discrète' ?

Cela signifie que la vente est traitée confidentiellement sans divulgation publique de détails tels que l'identité du propriétaire ou l'emplacement exact jusqu'à ce qu'un accord de confidentialité soit en place.

Des propriétés agricoles hors marché sont-elles disponibles ?

Oui. De nombreuses transactions agricoles sont réalisées hors marché et accessibles via des réseaux locaux établis et des relations à long terme.

Qu'est-ce que la Liste de contrôle des investissements fournie par Jesper Kjær ApS ?

C'est un guide complet divisé en quatre phases : Considérations préliminaires, Phase d'investigation, Phase de négociation et Phase d'achat. Il aide les investisseurs potentiels à examiner les questions critiques concernant le soutien familial, la capacité financière, les conseillers et la ferme de leurs rêves.

Quel est le minimum de fonds propres recommandé pour investir dans l'agriculture à l'étranger selon l'entreprise ?

Les investisseurs ne devraient pas s'attendre à investir à l'étranger avec moins de 20-40 % du capital total investi en fonds propres.

Comment les investisseurs potentiels peuvent-ils contacter Jesper Kjær ApS ?

Les investisseurs potentiels peuvent contacter Jesper Kjær directement par téléphone au +45 5136 1495 ou par email à jk@jkaps.dk, ou via le formulaire de contact sur le site web.

Intermédiation de fermes agricoles et développement de projets agricoles

Intermédiation de fermes agricoles et développement de projets agricoles en Europe centrale et orientale

Vente et achat d'exploitations agricoles en Estonie, Lettonie, Lituanie et Pologne.

Jesper Kjaer ApS est une société de développement et de courtage diversifiée. Nous intervenons dans l'intermédiation de projets d'investissement en Europe centrale et orientale, y compris l'intermédiation de grandes fermes, domaines, forêts et territoires de chasse en Estonie, Lettonie, Lituanie et Pologne.

Notre position est basée sur une connaissance approfondie des opportunités locales - et la capacité d'être à l'avant-garde des tendances de demain. Nous transmettons des propriétés en Europe centrale et orientale et avons une connaissance approfondie des conditions du marché et des acheteurs potentiels.

Nous sommes donc le contact naturel si vous cherchez un conseiller et intermédiaire indépendant pour le commerce de grandes fermes, domaines, forêts et territoires de chasse en Estonie, Lettonie, Lituanie et Pologne.

Dans notre activité d'intermédiation, nous travaillons discrètement pour établir des liens entre acheteurs et vendeurs intéressés. Nous avons des contacts avec des experts dans toutes les questions générales et concrètes concernant la vente de propriétés.

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