Cos'è Jesper Kjær ApS e quando è stata fondata?

Jesper Kjær ApS è uno sviluppatore indipendente e una società di intermediazione che facilita progetti di investimento in Europa orientale dal 2001, con un focus particolare sulle proprietà agricole e forestali dal 2003.

In quali paesi opera Jesper Kjær ApS?

L'azienda opera in Repubblica Ceca, Polonia, Lituania, Lettonia ed Estonia, specializzandosi in investimenti agricoli e forestali in questi paesi dell'Europa centro-orientale.

Quali servizi fornisce Jesper Kjær ApS?

Con più di 25 anni come mediatore agricolo, Jesper Kjær ApS ha costruito una vasta rete. Identificano le migliori opportunità di investimento e guidano gli investitori in sicurezza attraverso il complesso processo di acquisizione della giusta azienda agricola. Jesper Kjær ApS offre consulenza professionale e accesso a una rete solida, garantendo che abbiate le condizioni ottimali per acquistare e far crescere la vostra azienda.

Quali sono i due principali settori di investimento su cui si concentra l'azienda?

L'azienda si specializza in due settori principali: agricoltura (inclusi seminativi, allevamenti di bovini, allevamenti suini e produzione avicola) e silvicoltura (proprietà forestali e naturali).

Quali tipi di proprietà agricole sono tipicamente offerte in vendita?

Le proprietà includono tipicamente aziende seminative, operazioni miste coltura-allevamento, aziende lattiero-casearie e portafogli di terreni su larga scala. Gli asset possono essere venduti come aziende operative o come investimenti fondiari con contratti di affitto.

Quali tipi di progetti agricoli vengono offerti?

Facilitiamo di tutto, dai terreni arabili e aziende lattiero-casearie a progetti specializzati nella produzione di carne bovina, suinicoltura e impianti di biogas.

Qual è la dimensione tipica e la fascia di prezzo delle aziende agricole?

Le dimensioni delle aziende agricole e i livelli di prezzo variano notevolmente in base al paese, alla qualità del suolo e alle infrastrutture. I livelli di investimento tipicamente vanno da diverse centinaia di migliaia di euro a transazioni multimilionarie.

Com'è strutturata la proprietà dei terreni agricoli?

Le strutture di proprietà possono includere la piena proprietà diretta (freehold), contratti di affitto a lungo termine o combinazioni di entrambi. In alcuni casi, la proprietà del terreno e le operazioni sono separate in diverse entità legali.

Le proprietà agricole in questi paesi sono idonee ai sussidi dell'UE?

Sì, i terreni agricoli nei paesi in cui operiamo (Polonia, Paesi Baltici e Repubblica Ceca) sono generalmente idonei per il sostegno agricolo dell'UE.

Come viene valutata la qualità del suolo nelle proprietà?

I sistemi di classificazione locali (ad esempio, il sistema a punti lituano) forniscono agli investitori un quadro accurato della qualità del suolo e del potenziale di coltivazione.

Quale due diligence è richiesta nell'acquisizione di una proprietà agricola?

La due diligence include tipicamente la verifica del titolo legale, i diritti di utilizzo del suolo, i contratti di affitto, le questioni ambientali, l'idoneità ai sussidi, le prestazioni operative e la revisione finanziaria. L'esperienza locale è fondamentale.

Cosa significa quando una proprietà viene venduta in una 'transazione discreta'?

Ciò significa che la vendita viene gestita in modo confidenziale senza divulgazione pubblica di dettagli come l'identità del proprietario o l'esatta ubicazione fino a quando non è in vigore un accordo di riservatezza (NDA).

Sono disponibili proprietà agricole fuori mercato (off-market)?

Sì. Molte transazioni agricole vengono condotte fuori mercato e sono accessibili attraverso reti locali consolidate e relazioni a lungo termine.

Cos'è la Lista di Controllo per Investimenti fornita da Jesper Kjær ApS?

È una guida completa divisa in quattro fasi: Considerazioni preliminari, Fase di investigazione, Fase di negoziazione e Fase di acquisto. Aiuta i potenziali investitori a esaminare domande critiche sul sostegno familiare, la capacità finanziaria, i consulenti e l'azienda agricola dei loro sogni.

Qual è il requisito minimo di capitale proprio consigliato per investire in agricoltura all'estero secondo l'azienda?

Gli investitori non dovrebbero aspettarsi di investire all'estero con meno del 20-40% del capitale totale investito come capitale proprio.

Come possono i potenziali investitori contattare Jesper Kjær ApS?

I potenziali investitori possono contattare Jesper Kjær direttamente per telefono al numero +45 5136 1495 o via email all'indirizzo jk@jkaps.dk, oppure tramite il modulo di contatto sul sito web.

Intermediazione di aziende agricole e sviluppo di progetti agricoli

Intermediazione di aziende agricole e sviluppo di progetti agricoli in Europa centrale e orientale

Vendita e acquisto di aziende agricole in Estonia, Lettonia, Lituania e Polonia.

Jesper Kjaer ApS è un'azienda diversificata di sviluppo e intermediazione. Siamo coinvolti nella mediazione di progetti di investimento in Europa centrale e orientale, compresa la mediazione di grandi aziende agricole, tenute signorili, foreste e tenute di caccia in Estonia, Lettonia, Lituania e Polonia.

La nostra posizione si basa su una profonda conoscenza delle opportunità locali e sulla capacità di essere all'avanguardia delle correnti di domani. Trasmettiamo proprietà in Europa centrale e orientale e abbiamo una conoscenza approfondita delle condizioni di mercato e dei possibili acquirenti.

Quindi siamo il contatto naturale se state cercando un consulente e intermediario indipendente nel commercio di grandi aziende agricole, tenute signorili, foreste e tenute di caccia in Estonia, Lettonia, Lituania e Polonia.

Nella nostra attività di intermediazione, lavoriamo in modo discreto per stabilire collegamenti tra acquirenti e venditori interessati. Abbiamo contatti con esperti in tutte le questioni generali e concrete relative alla vendita di proprietà.

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