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Attraktiver Milchvieh- und Ackerbaubetrieb zu verkaufen in Litauen.
Litauen
Ref. Nr. L00725LT:
Attraktiver konventioneller Milchvieh- und Ackerbaubetrieb zu verkaufen.
Gelegen im Herzen von Litauens erstklassiger Landwirtschaftsregion.
1.000 ha hochwertiges Ackerland, 600 Milchkühe, neue Getreidesilos und eine Fabrik für die Produktion von ganzen getrockneten Rübenschnitzeln.
- Landwirtschaftliches Unternehmen in effizienter Bewirtschaftung.
- Ackerbau auf ca. 1.000 ha in Privateigentum befindlichem hochwertigem Land.
- Das Land ist in ausgezeichnetem landwirtschaftlichen Zustand, gut bewirtschaftet, mit korrekter Bodenbearbeitung und Düngung.
- Hauptkulturen: Zuckerrüben, Winterweizen und Winterraps.
- Gut arrondierte Felder um die Betriebsgebäude herum gelegen.
- Der Betrieb ist mit allen notwendigen Maschinen für die laufende Produktion ausgestattet.
- Der Betrieb produziert Milch von rund 600 Milchkühen.
- Traditionelle Kuhstallgebäude.
- Moderne Siloanlagen zum Trocknen und Lagern von Getreideprodukten.
- Zum Betrieb gehört eine Fabrik zur Herstellung von ganzen getrockneten Rübenschnitzeln für Rinderfutter.
Das Unternehmen ist in gutem und effizientem Betrieb, gut geeignet für eine weitere Entwicklung, mit ausgezeichneten Möglichkeiten zur Ausweitung der bestehenden Produktion.
Möglichkeit zum Erwerb zusätzlicher Ackerflächen in unmittelbarer Nähe.
Vollständig genehmigtes Biomethan- und Biogasprojekt, direkt an die Produktionsgebäude angrenzend, zum Kauf verfügbar (Siehe auch Ref. Nr. L00680LT).
Eine strategische Investitionsmöglichkeit im landwirtschaftlichen Kernland Litauens
Der litauische Milchsektor ist für ein erhebliches Wachstum im kommenden Jahrzehnt positioniert, mit Prognosen, die einen möglichen Anstieg der Milchproduktion um etwa 800.000 Tonnen andeuten. Dieser landwirtschaftliche Betrieb stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein voll funktionsfähiges, großflächiges landwirtschaftliches Unternehmen in einer der vielversprechendsten Agrarregionen Europas zu erwerben.
Das Anwesen vereint zwei hochgradig komplementäre Produktionsrichtungen: extensive Landwirtschaft auf 1.000 Hektar hochwertigem Land und einen substantiellen Milchviehbetrieb mit etwa 600 Kühen. Das Land liegt im sogenannten Milchgürtel, wo die natürlichen Bedingungen für die Milchproduktion besonders günstig sind, was diesem Unternehmen inhärente Wettbewerbsvorteile verleiht.
Marktgrundlagen und wirtschaftlicher Kontext
Aktuelle Daten zeigen, dass sich die litauischen Milchpreise bei etwa 51,76 Eurocent pro Kilogramm stabilisiert haben, während sich Litauen im laufenden Wirtschaftsjahr als zweitgrößter Weizenexporteur der Europäischen Union mit 1,95 Millionen exportierten Tonnen etabliert hat. Die strategische Ausrichtung des Betriebs auf Zuckerrüben, Winterweizen und Winterraps positioniert ihn vorteilhaft innerhalb etablierter Exportmärkte.
Der Betrieb verfügt über moderne Infrastruktur, einschließlich neuer Getreidesilos und einer dedizierten Verarbeitungsanlage zur Produktion ganzer getrockneter Rübenschnitzel für Rinderfutter. Diese vertikale Integration reduziert die Abhängigkeit von externem Futter – ein erheblicher Vorteil angesichts der historischen Volatilität der Inputkosten – und bietet verstärkte betriebliche Widerstandsfähigkeit.
Investitionsmerkmale und Wachstumspotenzial
Der Betrieb erstreckt sich über gut arrondierte Felder, die den zentralen Komplex umgeben, was einen effizienten Maschineneinsatz ermöglicht und die Betriebskosten minimiert. Mit bereits vorhandener umfassender Ausrüstung bietet das Unternehmen sofortige betriebliche Kontinuität für Investoren, die etablierte Einnahmequellen suchen, anstatt Entwicklungsprojekte, die erhebliche Kapitalaufwendungen erfordern.
Seit 2014 ist es ausländischen Staatsangehörigen, die die europäischen und transatlantischen Integrationskriterien erfüllen, gestattet, landwirtschaftliche Flächen in Litauen zu erwerben, obwohl Vorschriften eine maximale Betriebsgröße von 500 Hektar pro Person oder verbundenen Personen festlegen. Die Struktur dieses Anwesens, mit 750 Hektar in Privateigentum des lokalen Landwirts und 230 Hektar im Besitz des Unternehmens, bietet Flexibilität für internationale Investoren.
Die Lage im Bezirk Šiauliai platziert den Betrieb innerhalb Litauens erstklassiger Landwirtschaftsregion, die durch Bodenqualitätsbewertungen von 50-55 Punkten nach dem litauischen System gekennzeichnet ist. Zusätzliche Ackerflächen stehen in unmittelbarer Nähe zum Erwerb zur Verfügung und bieten Spielraum für weitere Expansion. Darüber hinaus bietet ein genehmigtes Biomethan- und Biogasprojekt angrenzend an die Produktionsgebäude Möglichkeiten zur Energiediversifizierung und verbesserten Renditen.
Für professionelle Investoren, die ein Engagement in der baltischen Landwirtschaft suchen, bietet dieses Anwesen Größe, etablierte Betriebe und klare Wege zur Wertsteigerung durch Modernisierung und strategische Entwicklung.
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