Attraktives nachhaltiges Investment und soziale Verantwortung


Investition in den Wald im Baltikum ?

Passt es zu meinem langfristigen nachhaltigen Portfolio ?

In den baltischen Ländern wachsen Kiefer, Fichte und Birke hauptsächlich in ihrem natürlichen Verbreitungsgebiet. Sie sind daher weniger anfällig für Krankheiten, Insekten und Katastrophen.
Die Rückgabe des Eigentums an die ursprünglichen Eigentümer nach der Wiederherstellung der drei baltischen Länder in den 90er Jahren hat dazu geführt, dass die durchschnittliche Eigentumsgröße gering ist. Es wird von einigen Investoren als Nachteil angesehen, während andere es als Vorteil sehen, weil es besser handelbar ist. Die Zahl der potenziellen Käufer ist größer, da das Käuferkapital nicht bei jeder Transaktion so groß sein muss.

Die Forstbetriebe im Baltikum verfügen über ein hohes technologisches Niveau, das von der computergestützten Forstwirtschaft inklusive umfassender GIS-Anwendung und Luftbildanalyse bis hin zu modernen hydraulischen Forstmaschinen und Handling reicht.


Es gibt gute Möglichkeiten, den Betrieb zu optimieren. Das Einzigartige an der Forstwirtschaft ist, dass die Bäume unabhängig von der wirtschaftlichen Entwicklung in der Gemeinde wachsen und Sie Ihre Ernte zeitlich nach der aktuellen Wirtschaftslage und Angebot/Nachfrage terminieren können.

Mit anderen Worten; man muss nicht zu einem ganz bestimmten Zeitpunkt ernten, wie es z.B. Landwirtschaft, aber Sie können ernten, wenn Sie die Lage und die Preise als gut einschätzen, oder das Wachstum des Waldes akkumulieren und so einen Mehrwert im Forstunternehmen schaffen. Auch in steuerlicher Hinsicht bietet es gute Optimierungsmöglichkeiten.

Man kann mit der Zeit einen wirtschaftlichen Gewinn erwarten. In den letzten Jahren sind die Waldpreise gestiegen. In der Praxis wird der Handelspreis des Waldes durch Angebot/Nachfrage in der Umgebung, in der sich die Grundstücke befinden, die Qualität des Holzes und die Menge, die im Laufe der Zeit geerntet wurde, bestimmt.

Eine Investition in den Wald kann neben einer attraktiven Geldanlage auch für ein gutes Gewissen sorgen. Wenn Sie sich für das richtige Projekt entscheiden, können Sie helfen, in ein nachhaltiges Konzept zu investieren, oder Sie können Ihren eigenen Wald kaufen und die Entwicklung selbst verwalten. Es kostet nicht viel, auch die Biodiversität, eine reichere Tierwelt und die Aufnahme von CO2 zu berücksichtigen. Mit ein wenig Sorgfalt kommt man weit.

Die ganze Welt konzentriert sich derzeit auf das Klima, daher stehen Waldinvestitionen vor einer glänzenden Zukunft, genau wie z.B. Windkraftanlagen und Photovoltaikanlagen usw. die in einem nachhaltigen Portfolio natürlich zusammenliegen.


Jesper Kjær ApS vermittelt seit 2003 Landwirtschaft in Polen und den drei baltischen Ländern und hat im Laufe der Jahre ein großes und effizientes Netzwerk aufgebaut. Wir haben direkten Kontakt zu vielen Waldbesitzern, die Waldgrundstücke verkaufen wollen oder erwägen. Wir bieten unser Wissen, unsere Erfahrung und unser Netzwerk für die Vermittlung von Wäldern im Baltikum direkt vom Eigentümer an den Investor an. Wir können immer anbieten, sowohl kleinere Waldstücke als auch eine große Anzahl von Hektar Wald im Baltikum zu vermitteln.


Wälder zu verkaufen:

Hier finden Sie eine Auswahl an Wälder zu verkaufen  , aber kontaktieren Sie uns, wenn Sie spezielle Wünsche haben.

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