Agriculture à vendre en Lettonie.

• Entreprise de production en exploitation efficace.


• L'entreprise produit du lait d'environ 600 vaches Holstein-Frieser à haute performance.


• La production végétale est réalisée sur environ 1 100 hectares de terres agricoles, dont la plus grande partie est détenue en propriété.


• Champs bien consolidés, situés près du complexe de bâtiments.


• Bons bâtiments modernes avec étables, stockage, garages et atelier isolé.
  Bons bureaux, appartement et installations pour les employés.


• L'entreprise est équipée de toute la machinerie nécessaire pour la production en cours.


• Personnel réduit, bien organisé et efficace.

L'entreprise est en bonne et efficace exploitation, et est adaptée à un développement continu, avec de bonnes opportunités d'expansion de la production existante.

Perspective Commerciale : Exploitation Laitière Établie, Lettonie

Aperçu de l'Investissement L'acquisition de ce domaine laitier substantiel et entièrement opérationnel en Lettonie offre aux investisseurs un équilibre rare entre résilience opérationnelle immédiate et un potentiel tangible d'expansion. La propriété est un excellent exemple de domaine clé en main où les flux de travail établis sont déjà affinés, offrant une base solide pour la création de valeur dès le premier jour.

Programme Foncier et Capacité de Production Le domaine comprend une superficie totale d'environ 1 200 hectares, décomposée en environ 1 100 hectares de terres arables, 100 hectares de forêt et 18 hectares de prairie. Cette structure soutient un modèle agricole prudent et autonome. Avec la production de céréales et de fourrage couvrant une proportion significative des besoins nutritionnels du troupeau, l'exploitation bénéficie d'une exposition réduite à la volatilité du marché externe des aliments pour animaux et d'une base de coûts stabilisée. Les rendements de production actuels d'environ 15 000 litres de lait par jour, combinés à des logements pour le bétail bien configurés tant pour le troupeau laitier que pour les génisses de remplacement, démontrent une exploitation conçue pour la continuité et une gestion efficace du troupeau.

Infrastructure et Actifs La capacité opérationnelle est étayée par une infrastructure solide. La propriété dispose de logements pour le bétail, d'un stockage de machines et de bâtiments annexes de taille appropriée, tous maintenus en bon état, ce qui élimine le besoin de rénovation immédiate et à forte intensité de capital. Un inventaire complet des machines est inclus dans la vente, comprenant des tracteurs, une moissonneuse-batteuse et des outils essentiels, garantissant que le travail des champs arables et les régimes d'alimentation peuvent être maintenus sans interruption. Pour un acheteur recherchant une entrée opérationnelle immédiate, cela représente un avantage distinct.

Perspectives Financières D'un point de vue commercial, les indicateurs clés de performance (ICP) divulgués suggèrent une base solide, avec un chiffre d'affaires et des marges indiquant une entreprise viable et rentable. Pour l'investisseur professionnel, l'actif sert de plateforme crédible pour une diligence raisonnable détaillée. Les données historiques concernant les prix du lait, les contrats d'enlèvement, les dépenses d'exploitation et les calendriers de maintenance fournissent une base transparente pour valider la position du domaine. La stabilité opérationnelle actuelle invite à une transition structurée et permet une planification prudente de la liquidité.

Potentiel de Développement Les opportunités d'appréciation du capital et de croissance des revenus sont tangibles. Des améliorations ciblées en matière d'élevage pour augmenter le rendement par vache, ou l'expansion physique de la capacité de l'étable, pourraient augmenter considérablement les flux de revenus. De plus, le domaine est bien positionné pour la diversification énergétique; un investissement dans la technologie du biogaz pourrait convertir les sous-produits agricoles en énergie, offrant à la fois une atténuation des coûts d'exploitation et une ligne de revenus secondaire—une perspective attrayante pour ceux qui cherchent à intégrer l'agriculture avec des actifs d'énergie renouvelable.

Résumé Cette propriété représente un actif agricole « prêt à fonctionner » avec une base solide pour un commerce stable et une croissance stratégique. Pour l'agriculteur professionnel ou l'investisseur institutionnel cherchant à s'implanter dans la région baltique, elle offre une plateforme réaliste et évolutive pour la production laitière et potentiellement énergétique. La proposition mérite un examen technique et financier ciblé de la part des parties sérieuses à la recherche d'un potentiel de gains immédiat associé à des voies claires pour un développement à long terme.

Si la propriété affichée n'est pas exactement ce que vous recherchez, nous aimerions avoir de vos nouvelles, car nous avons un certain nombre de propriétés en cours qui n'ont pas encore été publiées en ligne.

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