NOUVEAU :
Ferme arable de 670 ha bien entretenue à vendre en Lituanie.
Réf. n° L00721LT :
Ferme arable de 670 ha bien entretenue à vendre en Lituanie.
Le propriétaire propose la propriété à la vente dans une transaction rapide, pour des raisons personnelles.
Caractéristiques de la propriété :
- 670 ha de surface agricole effective.
- Environ 200 ha de terre possédée et environ 470 ha de terre louée.
- Sol bien consolidé avec de grands champs plats.
- Idéal pour une production agricole efficace et moderne.
- Bonne opportunité d'expansion future dans la région.
- La zone est éligible aux subventions de l'UE.
- Maison de ferme bien entretenue et dépendances solides.
- Parc de machines petit et bien organisé.
Sol :
- La propriété est en pleine exploitation et en bonne condition agronomique avec une rotation des cultures, une culture et une fertilisation appropriées.
- Cultures principales : Blé d'hiver et colza d'hiver.
Perspective de l'investisseur :
- La propriété combine échelle, emplacement et opportunités de développement – exploitation efficace et création de valeur à long terme.
- Opportunité de réaliser une acquisition particulièrement favorable, grâce à une transaction rapide.
Opportunité Exclusive de Ferme Arable en Lituanie
Nous sommes heureux de présenter un investissement convaincant dans une agriculture efficace et à grande échelle : une ferme arable de 670 hectares bien entretenue, située dans la région fertile de Panevėžys en Lituanie.
Cette propriété est proposée à la vente dans le cadre d'une transaction discrète par une famille d'agriculteurs lituaniens. L'offre représente une chance exceptionnelle pour les agriculteurs professionnels et les investisseurs institutionnels qui recherchent une échelle opérationnelle immédiate et un potentiel d'expansion future dans une zone agricole balte de premier ordre.
Emplacement Stratégique et Excellence Opérationnelle
La surface agricole effective totale de la ferme s'étend sur 670 hectares, comprenant environ 200 hectares de terre possédée et environ 470 hectares de terre louée de manière sécurisée. L'ensemble de la zone est réputé pour son aptitude à une production agricole efficace et est maintenu en excellent état agronomique, présentant des pratiques de rotation, de culture et de fertilisation appropriées.
Le climat dans la région de Panevėžys est classé comme froid et tempéré ($Dfb$ selon Köppen et Geiger), favorisant des rendements de récolte fiables avec une température moyenne d'environ $7,7^{\circ}C$ et des précipitations moyennes d'environ $682 \text{ mm}$. Les principales cultures de plein champ actuellement cultivées sont le Blé d'Hiver et le Colza d'Hiver.
Infrastructure et Actifs de Qualité
L'infrastructure soutenant l'exploitation est robuste :
- Qualité du Sol : La terre bénéficie d'une note de qualité d'environ 45 points selon le système lituanien de qualité des sols. Les types de sol sont estimés correspondre principalement au **'Limon sablo-argileux fin mélangé'** et à l'**'Argile mélangée à du sable grossier'**.
- Bâtiments : La ferme comprend une maison de ferme en bon état et bien entretenue, ainsi que des bâtiments agricoles situés à la périphérie d'un village.
- Machinerie : La vente comprend un équipement de machinerie bien organisé, essentiel à la poursuite de l'exploitation de la ferme.
- Subventions : L'ensemble de la zone cultivée est éligible aux subventions de l'UE.
Sécurisez Votre Investissement
Nous invitons les professionnels principaux à explorer cette opportunité exceptionnelle dans le secteur agricole lituanien.
Si la propriété affichée ne correspond pas exactement à ce que vous recherchez, nous serions heureux de vous entendre, car nous avons un certain nombre de propriétés en cours qui n'ont pas encore été publiées en ligne.
La plupart des transactions se déroulent sous forme de ventes discrètes, il est donc judicieux de s'inscrire dans notre index, que vous soyez acheteur ou vendeur.