Azienda agricola in vendita in Lettonia.

• Azienda di produzione in funzione efficiente.


• L'azienda produce latte da circa 600 vacche Holstein-Frieser ad alta produttività.


• La produzione vegetale è condotta su circa 1.100 ettari di terreno agricolo, di cui la stragrande maggioranza è di proprietà.


• Campi ben consolidati, situati vicino al complesso edilizio.


• Buoni edifici moderni con stalle, magazzino, garage e officina isolata.
  Buon ufficio, appartamento e servizi per i dipendenti.


• L'azienda è dotata di tutti i macchinari necessari per la produzione in corso.


• Personale ridotto, ben funzionante ed efficiente.

L'azienda è in un'ottima ed efficiente operatività ed è adatta a un continuo sviluppo, con buone opportunità di espandere la produzione esistente.

Prospettiva Commerciale: Attività Lattiero-casearia Avviata, Lettonia

Panoramica dell'Investimento L'acquisizione di questa proprietà lattiero-casearia sostanziale e pienamente operativa in Lettonia offre agli investitori un raro equilibrio tra immediata resilienza operativa e tangibile potenziale di espansione. La proprietà è un esempio lampante di un'azienda chiavi in mano in cui i flussi di lavoro consolidati sono già ottimizzati, fornendo una solida base per la creazione di valore fin dal primo giorno.

Ripartizione Terreni e Capacità Produttiva La proprietà comprende un'area totale di circa 1.200 ettari, suddivisa in circa 1.100 ettari di terreno seminativo, 100 ettari di foresta e 18 ettari di prato. Questa struttura supporta un modello agricolo prudente e autosufficiente. Con la produzione di cereali e foraggi che copre una parte significativa dei fabbisogni nutrizionali della mandria, l'attività beneficia di una ridotta esposizione alla volatilità del mercato esterno dei mangimi e di una base di costi stabilizzata. Le attuali rese produttive di circa 15.000 litri di latte al giorno, combinate con alloggi per il bestiame ben configurati sia per la mandria da latte che per i capi in crescita, dimostrano un'operatività progettata per la continuità e un'efficace gestione della mandria.

Infrastrutture e Asset La capacità operativa è supportata da solide infrastrutture. La proprietà presenta alloggi per il bestiame, depositi per macchinari ed edifici ausiliari di dimensioni adeguate, tutti mantenuti in buono stato, eliminando la necessità di ristrutturazioni immediate ad alta intensità di capitale. Nella vendita è incluso un inventario completo di macchinari, comprendente trattori, una mietitrebbia e attrezzature essenziali, garantendo che sia le lavorazioni dei campi seminativi che i regimi di alimentazione possano essere mantenuti senza soluzione di continuità. Per un acquirente che cerca un ingresso operativo immediato, questo rappresenta un chiaro vantaggio.

Prospettive Finanziarie Da un punto di vista commerciale, gli indicatori chiave di prestazione (KPI) divulgati suggeriscono una base solida, con fatturato e margini che indicano un'impresa redditizia e sostenibile. Per l'investitore professionale, l'asset funge da piattaforma credibile per una due diligence dettagliata. I dati storici relativi ai prezzi del latte, ai contratti di ritiro, alle spese operative e ai programmi di manutenzione forniscono una base trasparente per convalidare la posizione patrimoniale. L'attuale stabilità operativa favorisce una transizione strutturata e consente una prudente pianificazione della liquidità.

Potenziale di Sviluppo Le opportunità di apprezzamento del capitale e crescita dei ricavi sono tangibili. Miglioramenti mirati alla zootecnia per aumentare la resa per vacca, o l'espansione fisica della capacità della stalla, potrebbero incrementare significativamente i flussi di entrate. Inoltre, la proprietà è ben posizionata per la diversificazione energetica; un investimento nella tecnologia del biogas potrebbe convertire i sottoprodotti agricoli in energia, offrendo sia una mitigazione dei costi operativi sia una linea di ricavo secondaria—una prospettiva attraente per coloro che cercano di integrare l'agricoltura con asset di energia rinnovabile.

Riepilogo Questa proprietà rappresenta un asset agricolo "pronto per l'operatività" con una solida base per scambi stabili e crescita strategica. Per l'agricoltore professionista o l'investitore istituzionale che cerca un punto d'appoggio nella regione baltica, offre una piattaforma realistica e scalabile per la produzione lattiero-casearia e potenzialmente energetica. La proposta merita una revisione tecnica e finanziaria mirata da parte di soggetti seri alla ricerca di un potenziale di guadagno immediato unito a chiare strade per lo sviluppo a lungo termine.

Se la proprietà visualizzata non è esattamente quella che stai cercando, vorremmo sentirti, poiché abbiamo una serie di proprietà in arrivo che non sono ancora state pubblicate online.

La maggior parte delle transazioni avviene come vendite discrezionali, quindi è una buona idea essere registrati nel nostro indice, indipendentemente dal fatto che tu sia un acquirente o un venditore.