NOVITÀ:
Tenuta agricola arabile di 670 ettari ben mantenuta in vendita in Lituania.
Rif. nr. L00721LT:
Tenuta agricola arabile di 670 ettari ben mantenuta in vendita in Lituania.
Il proprietario offre la proprietà in vendita con una transazione rapida, per motivi personali.
Caratteristiche della proprietà:
- 670 ettari di superficie agricola effettiva.
- Circa 200 ettari di terreno di proprietà e circa 470 ettari di terreno in affitto.
- Terreno ben consolidato con grandi campi pianeggianti.
- Ideale per una produzione agricola efficiente e moderna.
- Buona opportunità di ulteriore espansione nell'area.
- L'area è idonea per i sussidi UE.
- Casa colonica ben mantenuta e annessi agricoli solidi.
- Piccolo parco macchine ben organizzato.
Suolo:
- La proprietà è in piena attività e in buone condizioni agronomiche, con corretta rotazione colturale, coltivazione e fertilizzazione.
- Colture principali: Grano invernale e colza invernale.
Prospettiva dell'investitore:
- La proprietà combina scala, posizione e opportunità di sviluppo – operatività efficiente e creazione di valore a lungo termine.
- Opportunità di realizzare un'acquisizione particolarmente favorevole, tramite una transazione rapida.
Esclusiva opportunità di tenuta agricola in Lituania
Siamo lieti di presentare un interessante investimento in un'agricoltura efficiente e su larga scala: una tenuta agricola arabile di 670 ettari ben mantenuta, situata nella fertile regione di Panevėžys in Lituania.
Questa proprietà è offerta in vendita con una transazione discreta da una famiglia di agricoltori lituani. L'offerta rappresenta un'opportunità eccezionale per agricoltori professionisti e investitori istituzionali che cercano una scala operativa immediata e un potenziale di espansione futura in una zona agricola baltica di prim'ordine.
Posizione strategica ed eccellenza operativa
La superficie agricola effettiva totale della tenuta si estende su 670 ettari, comprendendo circa 200 ettari di terreno di proprietà e circa 470 ettari di terreno in affitto sicuro. L'intera area è rinomata per la sua idoneità a una produzione agricola efficiente ed è mantenuta in eccellenti condizioni agronomiche, caratterizzata da corrette pratiche di rotazione, coltivazione e fertilizzazione.
Il clima nella regione di Panevėžys è classificato come freddo e temperato ($Dfb$ secondo Köppen e Geiger), supportando rese agricole affidabili con una temperatura media di circa $7,7^{\circ}C$ e una piovosità media di circa $682 \text{ mm}$. Le principali colture da campo attualmente coltivate sono il Grano invernale e la Colza invernale.
Infrastruttura e asset di qualità
L'infrastruttura a supporto dell'operatività è robusta:
- Qualità del suolo: Il terreno vanta un punteggio di qualità di circa 45 punti secondo il sistema lituano di qualità del suolo. Si stima che i tipi di suolo corrispondano principalmente a **'Terreno franco sabbioso fine'** e **'Argilla mista a sabbia grossolana'**.
- Edifici: La tenuta include una casa colonica buona e ben mantenuta e annessi agricoli situati alla periferia di un villaggio.
- Macchinari: La vendita include macchinari ben organizzati essenziali per la continua operatività della tenuta.
- Sussidi: L'intera area coltivata è idonea per i sussidi UE.
Assicurate il Vostro Investimento
Invitiamo i principali professionisti a esplorare questa eccezionale opportunità nel settore agricolo lituano.
Se la proprietà visualizzata non è esattamente ciò che state cercando, vi invitiamo a contattarci, poiché abbiamo un numero di proprietà in arrivo che non sono ancora state pubblicate online.
La maggior parte delle transazioni avviene tramite vendite riservate, quindi è una buona idea registrarsi nel nostro indice, indipendentemente dal fatto che siate acquirenti o venditori.