Landbruk til salgs i Latvia.

• Produksjonsselskap i effektiv drift.


• Selskapet produserer melk fra ca. 600 høyytende Holstein-Frieser-kyr.


• Planteproduksjonen utføres på ca. 1.100 hektar landbruksareal, hvorav den klart største delen er eid.


• Godt arronderte jorder, lokalisert nær bygningskomplekset.


• Gode moderne bygninger med fjøs, lager, garasjer og isolert verksted.
  Godt kontor, leilighet og fasiliteter for ansatte.


• Selskapet er utstyrt med alle nødvendige maskiner for løpende produksjon.


• Lite, velfungerende og effektivt personale.

Selskapet er i god og effektiv drift, og er egnet for videreutvikling, med gode muligheter for utvidelse av eksisterende produksjon.

Kommersielt perspektiv: Etablert melkeproduksjon, Latvia

Investeringsoversikt Oppkjøpet av denne betydelige og fullt operative melkeeiendommen i Latvia gir investorer en sjelden balanse mellom umiddelbar operasjonell robusthet og håndgripelig potensial for ekspansjon. Eiendommen fungerer som et godt eksempel på en nøkkelferdig eiendom hvor etablerte arbeidsflyter allerede er tilpasset, og gir et solid grunnlag for verdiskaping fra dag én.

Arealoversikt og produksjonskapasitet Eiendommen omfatter et totalareal på ca. 1.200 hektar, fordelt på ca. 1.100 hektar dyrket mark, 100 hektar skog og 18 hektar eng. Denne strukturen støtter en forsvarlig, selvbærende landbruksmodell. Med korn- og fôrproduksjon som dekker en betydelig andel av flokkens ernæringsbehov, nyter driften godt av redusert eksponering mot volatilitet i det eksterne fôrmarkedet og en stabilisert kostnadsbase. Nåværende produksjon på ca. 15.000 liter melk per dag, kombinert med godt tilpasset husdyrinnkvartering for både melkeflokken og oppfôringsdyr, demonstrerer en drift designet for kontinuitet og effektiv besetningsledelse.

Infrastruktur og eiendeler Driftskapasiteten underbygges av solid infrastruktur. Eiendommen har passende dimensjonerte husdyrbygg, maskinlagre og tilhørende bygninger, alle vedlikeholdt i god stand, noe som eliminerer behovet for umiddelbar, kapitalkrevende rehabilitering. Inkludert i salget er et omfattende maskinlager, bestående av traktorer, skurtresker og nødvendige redskaper, som sikrer at både markdrift og fôringsregimer kan opprettholdes sømløst. For en kjøper som søker umiddelbar operasjonell inngang, representerer dette en klar fordel.

Økonomisk utsikt Fra et kommersielt ståsted antyder de offentliggjorte nøkkelprestasjonsindikatorer en solid grunnlinje, med omsetning og marginer som peker mot et levedyktig og lønnsomt foretak. For den profesjonelle investor fungerer eiendelen som en troverdig plattform for detaljert due diligence. De historiske dataene vedrørende melkepriser, avtaktskontrakter, driftskostnader og vedlikeholdsplaner gir et transparent grunnlag for validering av eiendommens posisjon. Den nåværende driftsmessige stabiliteten inviterer til en strukturert overgang og tillater forsvarlig likviditetsplanlegging.

Utviklingspotensial Mulighetene for kapitalvekst og inntektsvekst er håndgripelige. Målrettede forbedringstiltak innen husdyrhold for å øke avkastning per ku, eller fysisk utvidelse av fjøskapasiteten, kan betydelig heve inntektsstrømmene. Videre er eiendommen godt posisjonert for energidiversifisering; en investering i biogassteknologi kan konvertere landbruksbiprodukter til energi, og tilby både reduserte driftskostnader og en sekundær inntektskilde – et attraktivt perspektiv for de som ønsker å integrere landbruk med fornybare energiressurser.

Sammendrag Denne eiendommen representerer en 'driftsklar' landbruksressurs med solid grunnlag for stabil handel og strategisk vekst. For den profesjonelle bonden eller institusjonelle investor som søker fotfeste i Baltikum, tilbyr den en realistisk og skalerbar plattform for melke- og potensielt energiproduksjon. Forslaget fortjener en fokusert teknisk og finansiell gjennomgang fra seriøse parter som søker umiddelbart inntjeningspotensial koblet med klare muligheter for langsiktig utvikling.

Dersom den viste eiendommen ikke er nøyaktig det du leter etter, ønsker vi gjerne å høre fra deg, da vi har en rekke eiendommer på vei som ennå ikke er lagt ut online.

De fleste transaksjoner finner sted som diskresjonære salg, så det er derfor en god idé å være registrert i vårt register, uavhengig av om du er kjøper eller selger.