Biologisch pluimveebedrijf in Litouwen

Volledig uitgeruste pluimveefaciliteiten met geautomatiseerde systemen en biologisch productieprofiel

Neem contact met ons op voor meer informatie 


Ref. nr. L00718LT:

Modern biologisch pluimveebedrijf te koop in Litouwen

Meer dan 4.000 m² moderne pluimveestallen ontworpen voor efficiënte biologische productie

Hoogtepunten:

  • 23,75 ha biologisch pluimveebedrijf in Litouwen met moderne pluimveeproductiefaciliteiten
  • Meer dan 4.000 m² moderne pluimveestallen ontworpen voor biologische productie
  • Geautomatiseerd voeren, drenken, ventilatie en klimaatregeling ondersteunen de dagelijkse werking
  • Lokale boringen, rioleringssystemen en verwarmingsinstallaties ondersteunen de pluimveefaciliteit
  • Graanopslag tot 1.000 ton met voerproductie, reinigings- en droogapparatuur
  • Gerelateerde mogelijkheid van 666 ha akkerland kan afzonderlijk of samen worden beoordeeld

Faciliteiten voor biologische pluimveeproductie

Dit biologische pluimveebedrijf in Litouwen omvat 23,75 ha en meer dan 4.000 m² pluimveegebouwen. De faciliteiten omvatten geautomatiseerd voeren, drenken, ventilatie en klimaatregeling, evenals verwarmingsinstallaties, lokale boringen, rioleringssystemen, graanopslag, apparatuur voor voerproductie, graanreiniging, een mobiele graandroger en een werkplaats van 400 m².

Gestructureerde activaverkoop voor investeerdersbeoordeling

Het bedrijf wordt aangeboden als activaverkoop en is verbonden met een gerelateerde mogelijkheid voor akkerland onder Ref. nr. L00719LT. De twee objecten hebben dezelfde eigenaar en kunnen afzonderlijk of samen worden beoordeeld. Vragen van investeerders, presentaties en locatiebezoeken worden behandeld door Jesper Kjær ApS.



   Tip een vriend
   Delen op Facebook Neem contact met ons op voor meer informatie  

Landbouwkundige context in Litouwen

Litouwen is een EU-lidstaat met een aanzienlijke landbouwbasis en een gevestigde productiesector. Ongeveer 45% van de totale oppervlakte van het land wordt voor landbouw gebruikt en er zijn circa 150.300 landbouwbedrijven. Deze algemene context verandert de feiten van het specifieke object niet, maar helpt investeerders om productiecapaciteit in de Baltische regio te plaatsen.

Bedrijfs- en landbouwvoorwaarden

De Litouwse landbouwsector combineert toegang tot de EU-markt, nationale landbouwadministratie en een productiestructuur met zowel kleinere bedrijven als grotere commerciële platforms. Een investeerdersbeoordeling moet gebouwen, apparatuur, certificeringsstatus, grondgebruik, milieuvereisten, praktisch beheer en transactiedocumentatie omvatten. Biologische productie voegt een extra nalevingslaag toe volgens EU-regels voor biologische productie.

Regionaal ontwikkelingsperspectief

Het object ligt in Litouwen. Bij pluimveefaciliteiten richt een praktische beoordeling zich normaal op gebouwen, nutsvoorzieningen, automatisering, bioveiligheid, voerlogistiek, certificering, personeel en toegang tot ondersteunende grond of voerbronnen. Voor akkerland worden eigendom, perceelstructuur, drainage, teeltgeschiedenis, bodemgegevens en biologische status beoordeeld.

Het specifieke object en de gerelateerde grondmogelijkheid

Ref. nr. L00718LT betreft een biologisch pluimveebedrijf in Litouwen dat wordt aangeboden als activaverkoop. Het bedrijf omvat 23,75 ha en meer dan 4.000 m² pluimveegebouwen met moderne stallen, geautomatiseerd voeren en drenken, ventilatie, klimaatregeling, weegapparatuur voor vogels, LED-verlichting, dieselverwarming, lokale boringen en rioleringssystemen. De infrastructuur omvat ook graanopslag tot 1.000 ton, geïntegreerde voerproductielijn, graanreiniger, mobiele graandroger en een werkplaats van 400 m².

Dezelfde eigenaar is verbonden met Ref. nr. L00719LT, een gerelateerde mogelijkheid van 666 ha privé-akkerland in Litouwen. Deze mogelijkheid omvat biologisch gecertificeerde percelen met geregistreerde drainagesystemen. De twee objecten kunnen afzonderlijk of samen worden beoordeeld, afhankelijk van investeerdersinteresse en transactiestructuur.

Juridisch kader voor akkerbouw en biologische productie

Plantenproductie in Litouwen vindt plaats binnen nationale landbouwwetgeving, EU-landbouwbeleid en EU-regels voor voedsel en milieu. Biologische productie wordt onder meer gereguleerd door Verordening (EU) 2018/848. Geldige certificaten voor biologische exploitanten kunnen in het EU-TRACES-systeem worden gecontroleerd met de Litouwse controlecode LT-EKO-001. Dit zijn algemene regels en geen juridische beoordeling van de objecten.

Investeerdersbeoordeling en ontwikkelingsperspectief

De combinatie van pluimveefaciliteiten en gerelateerd akkerland kan relevant zijn voor investeerders die zowel een gespecialiseerde veehouderijfaciliteit als een bredere biologische grondbasis willen beoordelen. Due diligence moet gebouwen, technische installaties, certificering, voer- en graaninfrastructuur, eventuele dieren en machines, gronddocumentatie, exploitatievergunningen en de relatie tussen beide referentieobjecten omvatten.

Rol van Jesper Kjær ApS

Jesper Kjær ApS behandelt investeerdersvragen met betrekking tot de objecten. Het bedrijf is een onafhankelijk Deens ontwikkelings- en makelaarsbedrijf dat landbouw- en bosbouwinvesteringen in geselecteerde Europese markten faciliteert. De informatie vormt geen juridisch, fiscaal of financieel advies; investeerders dienen relevante lokale adviseurs te gebruiken voordat zij bindende beslissingen nemen.

Verdere informatie

Verdere informatie, presentaties en locatiebezoeken kunnen via Jesper Kjær ApS worden geregeld. De openbare informatie moet worden gelezen als een inleidende basis voor een gekwalificeerde investeerdersdialoog.

Nog niet het juiste object gevonden?

Als het getoonde object niet precies is wat u zoekt, horen wij graag van u, aangezien wij meerdere eigendommen in voorbereiding hebben die nog niet online zijn gepubliceerd.

De meeste transacties vinden plaats als discrete verkopen. Daarom is het verstandig om in ons register te worden opgenomen, ongeacht of u koper of verkoper bent.

Veelgestelde vragen
over investeringen in landbouw, bosbouw en natuurvastgoed in Centraal- en Oost-Europa


Algemene onderneming en ervaring

  • Wat is Jesper Kjær ApS en wanneer werd het bedrijf opgericht?
    Jesper Kjær ApS is een onafhankelijk Deens ontwikkelings- en makelaarsbedrijf dat sinds 2001 investeringsprojecten in Oost-Europa faciliteert, met bijzondere focus op landbouw, bosbouw en natuurvastgoed sinds 2003.
  • In welke landen is Jesper Kjær ApS actief?
    Het bedrijf is actief in Slowakije, Tsjechië, Polen, Litouwen, Letland en Estland, met focus op landbouw-, bosbouw- en natuurinvesteringen.
  • Welke diensten levert Jesper Kjær ApS?
    Wij identificeren investeringsmogelijkheden en begeleiden investeerders bij het proces om de gewenste onderneming of eigendom te verwerven.
  • Hoe heeft de internationale ervaring zich ontwikkeld?
    Door vele jaren ontwikkeling en bemiddeling van projecten in Europa en Noord-Afrika heeft het bedrijf vaardigheden opgebouwd samen met een effectief lokaal netwerk.


Landbouwinvesteringen

  • Welke soorten landbouwbedrijven worden doorgaans aangeboden?
    Typische objecten omvatten akkerbouwbedrijven, gemengde teelt/veehouderij, melkveebedrijven en grote grondportefeuilles.
  • Welke gespecialiseerde landbouwprojecten worden aangeboden?
    Wij faciliteren projecten met akkerland, melkveebedrijven, vleesvee, varkenshouderij, pluimvee en biogas.
  • Komen landbouwobjecten in aanmerking voor EU-subsidies?
    In het algemeen kunnen landbouwactiviteiten in de genoemde landen in aanmerking komen voor EU-landbouwsteun, afhankelijk van concrete voorwaarden.
  • Hoe wordt bodemkwaliteit beoordeeld?
    Nationale classificatiesystemen en lokale documentatie helpen bodemkwaliteit en teeltpotentieel te beoordelen.
  • Hoe wordt eigendom van landbouwgrond gestructureerd?
    Verwerving wordt vaak gestructureerd via nieuwe of bestaande vennootschappen en kan eigendom, langdurige pacht of een combinatie omvatten.


Bosbouwinvesteringen

  • In welke landen bemiddelt Jesper Kjær ApS bosbouw?
    Wij bemiddelen bosobjecten in Litouwen, Letland en Estland.
  • Wat kenmerkt het Baltische bos?
    Het Baltische bos is een overgangszone tussen Centraal-Europese loofbossen en noordelijke taiga in Estland, Letland en Litouwen.
  • Hoe is het ecosysteem van Baltische bossen?
    De hemiboreale zone omvat grove den, fijnspar, berk, esp, els en plaatselijk eik, es en linde.
  • Welke rol spelen water en mos?
    Vlak terrein en trage afwatering creëren natte bossen, bos-veenmozaïeken en kustbossen met invloed van wind en zand.
  • Welke fauna komt voor?
    De relatief verbonden bossen bieden leefgebied aan eland, ree, wild zwijn, edelhert, lynx, wolf en zeldzame vogels.
  • Welke boomsoorten zijn algemeen?
    Grove den, fijnspar en berk zijn algemeen, samen met els, esp, eik en es.
  • Hoe is de structuur van Baltische bosgebieden?
    Teruggave van eigendom na het herstel van de Baltische staten heeft veel kleinere objecten gecreëerd, wat onderhandelbaarheid en kopersbasis kan beïnvloeden.
  • Welke bosbouwprojecten worden aangeboden?
    Er worden kleine bospercelen en grote portefeuilles aangeboden met jonge, middeloude en oogstrijpe bossen, productiebos en natuurgebieden.


Transactie en strategie

  • Wat betekent een discrete transactie?
    De verkoop wordt vertrouwelijk behandeld en details worden normaal pas gedeeld na passende geheimhoudingsafspraken.
  • Zijn er off-market landbouwobjecten beschikbaar?
    Ja, veel transacties verlopen off-market via lokale netwerken en langdurige relaties.
  • Waarom is lokale kennis belangrijk?
    Lokale kennis is essentieel om risico’s, kansen en praktische aspecten van investeren in het buitenland te analyseren.
  • Welke due diligence is vereist?
    Due diligence omvat doorgaans eigendomstitel, gebruiksrechten, subsidiegeschiktheid, milieu, financiën en technische beoordeling.
  • Welke eigenvermogenseis wordt aanbevolen?
    Afhankelijk van strategie en termijn moeten investeerders normaal ten minste 20-50 % eigen vermogen verwachten.
  • Kan Jesper Kjær ApS zoeken naar een specifiek type boerderij?
    Ja, wij kunnen discrete marktscreening uitvoeren om objecten te vinden die aan specifieke criteria voldoen.
  • Wat is de investeringschecklist?
    Het is een gids met voorlopige overwegingen, onderzoeksfase, onderhandelingsfase en aankoopfase.


Bedrijf en contact

  • Op welke twee hoofdsectoren richt het bedrijf zich?
    Het bedrijf richt zich op landbouw en bosbouw, inclusief natuur- en recreatieobjecten.
  • Wanneer begon de focus op landbouw en bos?
    Het bedrijf heeft sinds 2003 een bijzondere focus op deze sectoren.
  • Hoe kunnen investeerders Jesper Kjær ApS contacteren?
    Jesper Kjær kan rechtstreeks worden gecontacteerd via telefoon +45 51361495 of e-mail jk@jkaps.dk.