Ref.nr. L00721LT:

670 ha litauisk planteproduktionsenhed med ejet og forpagtet agerjord i aktiv produktion.

Agerbrug i Litauen med afgrødeproduktion, stuehus og driftsbygninger samt maskiner, der understøtter den løbende landbrugsdrift.

Salg af aktiver.

Hovedpunkter:

• 670 ha planteproduktionsgård med en dokumenteret agerbrugs- og afgrødeprofil
• Ca. 200 ha ejet jord og 470 ha forpagtet agerjord i drift
• Vinterhvede, raps, byg og bælgplanter dokumenteret i afgrødeproduktionen
• Stuehus, driftsbygninger og lagerfaciliteter understøtter den løbende drift
• Velorganiseret maskinpark indgår til de aktuelle produktionsbehov
• Aktivsalg præsenteret af Jesper Kjær ApS til struktureret investorgennemgang

Agerbrugsplatform i Litauen

Denne 670 ha planteproduktionsgård i Litauen kombinerer ca. 200 ha ejet jord med ca. 470 ha forpagtet agerjord. Den dokumenterede afgrødeprofil omfatter vinterhvede, vinterraps, vinterbyg og bælgplanter, understøttet af stuehus, driftsbygninger og maskiner til den løbende produktion.

Struktureret aktivsalg til investorgennemgang

Ejendommen præsenteres som et aktivsalg, hvor udvalgt information stilles til rådighed for investorer, der overvejer landbrugsejendomme i Litauen. Gården holdes i god landbrugsmæssig stand og giver et klart grundlag for videre gennemgang. Investorhenvendelser, præsentationer og besigtigelser håndteres af Jesper Kjær ApS.

   Tip en ven
   Del på Facebook Kontakt os for mere information  

Landbrugsmæssig kontekst i Litauen

Litauen er et etableret landbrugsland i Den Europæiske Union, hvor agerbrug udgør en tydelig del af den nationale arealanvendelse. Officielle litauiske statistikker viser et betydeligt udnyttet landbrugsareal, hvor agerjord udgør den største kategori inden for dette areal. Europa-Kommissionens materiale om Litauens strategiske plan for den fælles landbrugspolitik beskriver også landbruget som en relevant del af landets arealanvendelse og primære sektorøkonomi. Denne brede baggrund er nyttig ved gennemgang af planteproduktionsaktiver, men skal læses alene som kontekst på landeniveau og ikke som en specifik erklæring om ejendommen.

Drifts- og landbrugsøkonomiske vilkår

For investorer og landbrugsoperatører tilbyder Litauen et EU-reguleret landbrugsmiljø med national implementering af den fælles landbrugspolitik for perioden 2023-2027. Den aktuelle strategiske ramme fokuserer på den langsigtede udvikling af landbrugs- og fødevaresektoren, mens nationale regler fortsat regulerer erhvervelse og forvaltning af landbrugsjord. Enhver købsstruktur, ejerretlig position, forpagtningsposition eller driftsselskabsstruktur bør derfor gennemgås nøje med lokale professionelle rådgivere, før en transaktion gennemføres.

Regionalt udviklingsperspektiv

Gården er beliggende i den nordlige del af Litauen, i et bredere landbrugsområde, hvor planteproduktion og anvendelse af agerjord er relevante for den forretningsmæssige vurdering. Den regionale kontekst kan bidrage til at rammesætte spørgsmål om markstruktur, driftslogistik, adgang til arbejdskraft, sædskifte og eventuelt udviklingsarbejde. Den erstatter dog ikke de dokumenterede projektdata. Konkrete konklusioner om ejendommen skal baseres på projektmaterialet, jord- og forpagtningsdokumentation, produktionsdata, besigtigelse og juridisk due diligence.

Den konkrete landbrugsvirksomhed

Ejendommen er dokumenteret som en 670 ha planteproduktionsgård. Projektinformationen angiver ca. 200 ha ejet jord og ca. 470 ha forpagtet jord, hvor arealet anvendes til effektiv landbrugsproduktion. Afgrødeprofilen omfatter vinterhvede, vinterraps, vinterbyg og bælgplanter. Gården beskrives som holdt i god landbrugsmæssig stand med korrekt sædskifte, dyrkning og gødskning. Bygningerne omfatter et godt og velholdt stuehus samt driftsbygninger beliggende i udkanten af en landsby sammen med lagerfaciliteter. Projektet omfatter også en velorganiseret maskinpark til den løbende produktion.

Investorgennemgang og udviklingsperspektiv

For en investor er de centrale gennemgangspunkter kombinationen af ejet og forpagtet agerjord, den dokumenterede afgrødeprofil, bygningsgrundlaget, maskinpositionen og den foreslåede aktivsalgsstruktur. Den information, der er tilgængelig på dette stadie, giver et klart grundlag for videre dialog, men bør ikke fortolkes som en finansiel anbefaling, en juridisk konklusion eller en garanti for fremtidige driftsresultater. Den videre vurdering bør fokusere på forpagtningsdokumentation, adkomstforhold, markkort, maskinernes stand, afgrødehistorik, driftsomkostninger, støtteordninger og den praktiske overdragelse af landbrugsdriften.

Jesper Kjær ApS’ rolle

Jesper Kjær ApS faciliterer udvalgte investeringsprojekter inden for landbrugs- og skovbrugsejendomme i Central- og Østeuropa. Virksomheden arbejder gennem lokale partnere og kombinerer europæisk forretningsforståelse med markedskendskab i de lande, hvor den opererer. I relation til denne ejendom håndterer Jesper Kjær ApS investorhenvendelser, koordinering af præsentationer og den indledende dialog frem mod en struktureret gennemgangsproces.

Yderligere information

Yderligere information kan være tilgængelig efter anmodning gennem Jesper Kjær ApS. Interesserede investorer bør anmode om relevant projektmateriale, gennemgå dokumentationen med egne rådgivere og overveje en besigtigelse, før der træffes investeringsbeslutning.

Ofte stillede spørgsmål
om investeringer i landbrugs- og skovbrugsejendomme præsenteret af Jesper Kjær ApS