Réf. n° L00721LT :

Unité lituanienne de production végétale de 670 ha avec terres arables détenues et louées en production active.

Ferme céréalière en Lituanie avec production de cultures, maison de ferme et dépendances, ainsi que des machines soutenant l’exploitation agricole en cours.

Vente d’actifs.

Points clés :

• Ferme de production végétale de 670 ha avec profil de cultures arables documenté
• Environ 200 ha de terres détenues et 470 ha de terres arables louées en exploitation
• Blé d’hiver, colza, orge et légumineuses documentés dans la production de cultures
• La maison de ferme, les dépendances et les installations de stockage soutiennent l’exploitation en cours
• Équipement mécanique bien organisé inclus pour les besoins actuels de production
• Vente d’actifs présentée par Jesper Kjær ApS pour une analyse structurée par les investisseurs

Plateforme de production arable en Lituanie

Cette ferme de production végétale de 670 ha en Lituanie combine environ 200 ha de terres détenues avec environ 470 ha de terres arables louées. Le profil de cultures documenté comprend du blé d’hiver, du colza d’hiver, de l’orge d’hiver et des légumineuses, soutenus par une maison de ferme, des dépendances et des machines pour la production en cours.

Vente d’actifs structurée pour analyse par les investisseurs

La propriété est présentée comme une vente d’actifs, avec des informations sélectionnées mises à disposition des investisseurs qui étudient des opportunités de propriété agricole en Lituanie. La ferme est maintenue en bon état agricole et offre une base claire pour une analyse plus approfondie. Les demandes d’investisseurs, les présentations et les visites sur site sont gérées par Jesper Kjær ApS.

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Contexte agricole en Lituanie

La Lituanie est un pays agricole établi au sein de l’Union européenne, où les cultures arables constituent une part visible du profil national d’utilisation des terres. Les statistiques officielles lituaniennes indiquent une surface agricole utilisée importante, les terres arables représentant la principale catégorie de cette surface. Les documents de la Commission européenne relatifs au plan stratégique PAC de la Lituanie décrivent également l’agriculture comme une composante pertinente de l’utilisation des terres et de l’économie du secteur primaire du pays. Ce contexte général est utile pour examiner des actifs de production végétale, mais il doit être lu uniquement comme un contexte national et non comme une déclaration spécifique concernant la propriété.

Conditions d’exploitation et de l’activité agricole

Pour les investisseurs et les opérateurs agricoles, la Lituanie offre un environnement agricole réglementé par l’UE, avec une mise en œuvre nationale de la Politique agricole commune pour la période 2023-2027. Le cadre stratégique actuel met l’accent sur le développement à long terme du secteur agricole et alimentaire, tandis que les règles nationales continuent de régir l’acquisition et la gestion des terres agricoles. Toute structure d’acquisition, situation de titre foncier, position locative ou organisation de société d’exploitation doit donc être examinée attentivement avec des conseillers professionnels locaux avant la finalisation d’une transaction.

Perspective de développement régional

La ferme est située dans la partie nord de la Lituanie, dans un environnement agricole plus large où la production végétale et l’utilisation des terres arables sont pertinentes pour l’analyse commerciale. Le contexte régional peut aider à cadrer les questions relatives à la structure parcellaire, à la logistique opérationnelle, à l’accès à la main-d’œuvre, à la rotation des cultures et aux éventuels travaux de développement. Il ne remplace toutefois pas les données documentées du projet. Les conclusions spécifiques concernant la propriété doivent être fondées sur le dossier de projet, la documentation foncière et locative, les registres de production, la visite du site et la due diligence juridique.

L’activité agricole spécifique

La propriété est documentée comme une ferme de production végétale de 670 ha. Les informations du projet indiquent environ 200 ha de terres détenues et environ 470 ha de terres louées, la surface étant utilisée pour une production agricole efficace. Le profil de cultures comprend du blé d’hiver, du colza d’hiver, de l’orge d’hiver et des légumineuses. La ferme est décrite comme maintenue en bon état agricole, avec une rotation, une culture et une fertilisation correctes. Les bâtiments comprennent une maison de ferme de bonne qualité et bien entretenue ainsi que des dépendances situées en périphérie d’un village, avec des installations de stockage. Le projet comprend également un équipement mécanique bien organisé pour la production en cours.

Analyse investisseur et perspective de développement

Pour un investisseur, les points centraux d’analyse sont la combinaison de terres arables détenues et louées, le profil de cultures documenté, la base bâtie, la situation des machines et la structure proposée de vente d’actifs. Les informations disponibles à ce stade offrent une base claire pour un dialogue plus approfondi, mais ne doivent pas être interprétées comme une recommandation financière, une conclusion juridique ou une garantie de résultats d’exploitation futurs. L’évaluation ultérieure devrait porter sur la documentation locative, le titre foncier, les cartes parcellaires, l’état des machines, l’historique des cultures, les coûts d’exploitation, le cadre des subventions et la transmission pratique de l’exploitation agricole.

Le rôle de Jesper Kjær ApS

Jesper Kjær ApS facilite des projets d’investissement sélectionnés dans des propriétés agricoles et forestières en Europe centrale et orientale. La société travaille avec des partenaires locaux et combine une compréhension européenne des affaires avec une connaissance des marchés dans les pays où elle opère. Concernant cette propriété, Jesper Kjær ApS gère les demandes des investisseurs, la coordination des présentations et le dialogue initial menant à un processus d’analyse structuré.

Informations complémentaires

Des informations complémentaires peuvent être disponibles sur demande auprès de Jesper Kjær ApS. Les investisseurs intéressés devraient demander le dossier de projet pertinent, examiner la documentation avec leurs propres conseillers et envisager une visite du site avant toute décision d’investissement.

Questions fréquentes
sur les investissements dans des propriétés agricoles et forestières présentés par Jesper Kjær ApS