Ref.nr. L00721LT:

Litouwse plantenproductie-eenheid van 670 ha met eigen en gepachte akkerbouwgrond in actieve productie.

Akkerbouwbedrijf in Litouwen met teeltproductie, boerderijwoning en bijgebouwen, en machines ter ondersteuning van de lopende agrarische activiteiten.

Verkoop van activa.

Hoofdpunten:

• Plantenproductiebedrijf van 670 ha met een gedocumenteerd akkerbouwteeltprofiel
• Circa 200 ha eigen grond en 470 ha gepachte akkerbouwgrond in gebruik
• Wintertarwe, koolzaad, gerst en peulvruchten gedocumenteerd in de teeltproductie
• Boerderijwoning, bijgebouwen en opslagfaciliteiten ondersteunen de lopende exploitatie
• Goed georganiseerde machine-uitrusting inbegrepen voor de huidige productiebehoeften
• Verkoop van activa gepresenteerd door Jesper Kjær ApS voor gestructureerde investeerdersbeoordeling

Akkerbouwplatform in Litouwen

Dit plantenproductiebedrijf van 670 ha in Litouwen combineert circa 200 ha eigen grond met circa 470 ha gepachte akkerbouwgrond. Het gedocumenteerde teeltprofiel omvat wintertarwe, winterkoolzaad, wintergerst en peulvruchten, ondersteund door een boerderijwoning, bijgebouwen en machines voor de lopende productie.

Gestructureerde verkoop van activa voor investeerdersbeoordeling

Het object wordt gepresenteerd als een verkoop van activa, waarbij geselecteerde informatie beschikbaar wordt gesteld aan investeerders die agrarische vastgoedmogelijkheden in Litouwen overwegen. Het bedrijf wordt in goede agrarische staat gehouden en biedt een duidelijke basis voor verdere beoordeling. Investeerdersvragen, presentaties en locatiebezoeken worden door Jesper Kjær ApS behandeld.

   Tip een vriend
   Delen op Facebook Neem contact met ons op voor meer informatie  

Agrarische context in Litouwen

Litouwen is een gevestigd agrarisch land binnen de Europese Unie, waar akkerbouw een zichtbaar onderdeel vormt van het nationale grondgebruiksprofiel. Officiële Litouwse statistieken tonen een aanzienlijke benutte landbouwoppervlakte, waarbij akkerbouwgrond de grootste categorie binnen die oppervlakte vormt. Materiaal van de Europese Commissie over het GLB-strategisch plan van Litouwen beschrijft de landbouw ook als een relevant onderdeel van het landgebruik en de primaire sector van het land. Deze brede achtergrond is nuttig bij de beoordeling van plantenproductie-activa, maar moet uitsluitend worden gelezen als context op landniveau en niet als een specifieke verklaring over het object.

Bedrijfs- en agrarische ondernemingsvoorwaarden

Voor investeerders en agrarische ondernemers biedt Litouwen een door de EU gereguleerde landbouwomgeving met nationale uitvoering van het Gemeenschappelijk Landbouwbeleid voor de periode 2023-2027. Het huidige strategische kader richt zich op de langetermijnontwikkeling van de landbouw- en voedingssector, terwijl nationale regels de verwerving en het beheer van landbouwgrond blijven reguleren. Elke aankoopstructuur, eigendomstitelpositie, pachtpositie of structuur van de exploitatiemaatschappij moet daarom zorgvuldig met lokale professionele adviseurs worden beoordeeld voordat een transactie wordt afgerond.

Regionaal ontwikkelingsperspectief

Het bedrijf ligt in het noordelijke deel van Litouwen, in een bredere agrarische omgeving waar plantenproductie en het gebruik van akkerbouwgrond relevant zijn voor de zakelijke beoordeling. De regionale context kan helpen bij het kaderen van vragen over perceelsstructuur, operationele logistiek, toegang tot arbeid, vruchtwisseling en mogelijk ontwikkelingswerk. Dit vervangt echter niet de gedocumenteerde projectgegevens. Specifieke conclusies over het object moeten worden gebaseerd op het projectmateriaal, de grond- en pachtdocumentatie, productieregistraties, locatie-inspectie en juridische due diligence.

Het specifieke agrarische bedrijf

Het object is gedocumenteerd als een plantenproductiebedrijf van 670 ha. De projectinformatie vermeldt circa 200 ha eigen grond en circa 470 ha gepachte grond, waarbij het areaal wordt gebruikt voor efficiënte agrarische productie. Het teeltprofiel omvat wintertarwe, winterkoolzaad, wintergerst en peulvruchten. Het bedrijf wordt beschreven als in goede agrarische staat gehouden, met correcte vruchtwisseling, teelt en bemesting. De gebouwen omvatten een goede en goed onderhouden boerderijwoning en bijgebouwen aan de rand van een dorp, samen met opslagfaciliteiten. Het project omvat ook goed georganiseerde machine-uitrusting voor de lopende productie.

Investeerdersbeoordeling en ontwikkelingsperspectief

Voor een investeerder zijn de centrale beoordelingspunten de combinatie van eigen en gepachte akkerbouwgrond, het gedocumenteerde teeltprofiel, de gebouwenbasis, de machinepositie en de voorgestelde structuur voor de verkoop van activa. De informatie die in dit stadium beschikbaar is, biedt een duidelijke basis voor verdere dialoog, maar mag niet worden opgevat als een financieel advies, een juridische conclusie of een garantie voor toekomstige operationele resultaten. Verdere beoordeling moet zich richten op pachtdocumentatie, eigendomstitel, perceelskaarten, machinestaat, teeltgeschiedenis, exploitatiekosten, subsidieregelingen en de praktische overdracht van de agrarische exploitatie.

De rol van Jesper Kjær ApS

Jesper Kjær ApS faciliteert geselecteerde investeringsprojecten in agrarisch en bosbouwvastgoed in Centraal- en Oost-Europa. Het bedrijf werkt via lokale partners en combineert Europees zakelijk inzicht met marktkennis in de landen waar het actief is. Met betrekking tot dit object behandelt Jesper Kjær ApS investeerdersvragen, presentatiecoördinatie en de eerste dialoog richting een gestructureerd beoordelingsproces.

Verdere informatie

Verdere informatie kan op verzoek beschikbaar zijn via Jesper Kjær ApS. Geïnteresseerde investeerders moeten het relevante projectmateriaal opvragen, de documentatie met hun eigen adviseurs beoordelen en een locatiebezoek overwegen voordat zij een investeringsbesluit nemen.

Veelgestelde vragen
over investeringen in agrarisch en bosbouwvastgoed gepresenteerd door Jesper Kjær ApS