Ref.nr. L00721LT:

670 ha litauisk planteproduksjonsenhet med eid og leid dyrkbar jord i aktiv produksjon.

Åkergård i Litauen med planteproduksjon, våningshus og driftsbygninger samt maskiner som støtter den løpende landbruksdriften.

Salg av aktiva.

Høydepunkter:

• 670 ha planteproduksjonsgård med dokumentert profil for dyrkbare vekster
• Ca. 200 ha eid jord og 470 ha leid dyrkbar jord i drift
• Vinterhvete, raps, bygg og belgvekster dokumentert i planteproduksjonen
• Våningshus, driftsbygninger og lagerfasiliteter støtter løpende drift
• Velorganisert maskinutstyr inngår for dagens produksjonsbehov
• Salg av aktiva presentert av Jesper Kjær ApS for strukturert investorvurdering

Plattform for åkerproduksjon i Litauen

Denne 670 ha planteproduksjonsgården i Litauen kombinerer ca. 200 ha eid jord med ca. 470 ha leid dyrkbar jord. Den dokumenterte avlingsprofilen omfatter vinterhvete, vinterraps, vinterbygg og belgvekster, støttet av våningshus, driftsbygninger og maskiner for løpende produksjon.

Strukturert salg av aktiva for investorvurdering

Eiendommen presenteres som et salg av aktiva, med utvalgt informasjon tilgjengelig for investorer som vurderer landbrukseiendomsmuligheter i Litauen. Gården holdes i god landbruksmessig stand og gir et tydelig grunnlag for videre vurdering. Investorhenvendelser, presentasjoner og befaringer håndteres av Jesper Kjær ApS.

   Tips en venn
   Del på Facebook Kontakt oss for mer informasjon  

Landbruksmessig kontekst i Litauen

Litauen er et etablert landbruksland i Den europeiske union, der åkerbruk utgjør en synlig del av landets arealbruk. Offisiell litauisk statistikk viser et betydelig utnyttet landbruksareal, der dyrkbar jord utgjør den største kategorien innenfor dette arealet. Materiale fra Europakommisjonen om Litauens strategiske plan for den felles landbrukspolitikken beskriver også landbruket som en relevant del av landets arealbruk og primærsektorøkonomi. Denne brede bakgrunnen er nyttig ved vurdering av planteproduksjonsaktiva, men den bør leses som kontekst på landsnivå og ikke som en spesifikk uttalelse om eiendommen.

Drifts- og landbruksøkonomiske forhold

For investorer og landbruksoperatører tilbyr Litauen et EU-regulert landbruksmiljø med nasjonal gjennomføring av den felles landbrukspolitikken for perioden 2023-2027. Det gjeldende strategiske rammeverket fokuserer på langsiktig utvikling av landbruks- og matsektoren, mens nasjonale regler fortsatt regulerer erverv og forvaltning av landbruksjord. Enhver kjøpsstruktur, hjemmelsposisjon, leieposisjon eller struktur for driftsselskap bør derfor vurderes nøye sammen med lokale profesjonelle rådgivere før en transaksjon gjennomføres.

Regionalt utviklingsperspektiv

Gården ligger i den nordlige delen av Litauen, i en bredere landbruksmessig sammenheng der planteproduksjon og bruk av dyrkbar jord er relevante for forretningsmessig vurdering. Den regionale konteksten kan bidra til å ramme inn spørsmål om skiftestruktur, driftslogistikk, tilgang på arbeidskraft, vekstskifte og mulig utviklingsarbeid. Den erstatter imidlertid ikke de dokumenterte prosjektdataene. Konkrete konklusjoner om eiendommen må baseres på prosjektmaterialet, jord- og leiedokumentasjon, produksjonsregistreringer, befaring og juridisk due diligence.

Den konkrete landbruksvirksomheten

Eiendommen er dokumentert som en 670 ha planteproduksjonsgård. Prosjektinformasjonen oppgir ca. 200 ha eid jord og ca. 470 ha leid jord, der arealet brukes til effektiv landbruksproduksjon. Avlingsprofilen omfatter vinterhvete, vinterraps, vinterbygg og belgvekster. Gården beskrives som holdt i god landbruksmessig stand, med korrekt vekstskifte, dyrking og gjødsling. Bygningene omfatter et godt og velholdt våningshus og driftsbygninger i utkanten av en landsby, sammen med lagerfasiliteter. Prosjektet omfatter også velorganisert maskinutstyr for løpende produksjon.

Investorvurdering og utviklingsperspektiv

For en investor er de sentrale vurderingspunktene kombinasjonen av eid og leid dyrkbar jord, den dokumenterte avlingsprofilen, bygningsgrunnlaget, maskinposisjonen og den foreslåtte strukturen for salg av aktiva. Informasjonen som er tilgjengelig på dette stadiet, gir et tydelig grunnlag for videre dialog, men bør ikke tolkes som en finansiell anbefaling, en juridisk konklusjon eller en garanti for fremtidige driftsresultater. Videre vurdering bør fokusere på leiedokumentasjon, hjemmel, skiftekart, maskintilstand, avlingshistorikk, driftskostnader, tilskuddsrammeverk og den praktiske overtakelsen av landbruksdriften.

Jesper Kjær ApS’ rolle

Jesper Kjær ApS fasiliterer utvalgte investeringsprosjekter innen landbruks- og skogbrukseiendommer i Sentral- og Øst-Europa. Selskapet arbeider gjennom lokale partnere og kombinerer europeisk forretningsforståelse med markedskunnskap i landene der det opererer. I forbindelse med denne eiendommen håndterer Jesper Kjær ApS investorhenvendelser, presentasjonskoordinering og den innledende dialogen frem mot en strukturert vurderingsprosess.

Ytterligere informasjon

Ytterligere informasjon kan være tilgjengelig på forespørsel gjennom Jesper Kjær ApS. Interesserte investorer bør be om relevant prosjektmateriale, gjennomgå dokumentasjonen med egne rådgivere og vurdere befaring før en investeringsbeslutning tas.

Ofte stilte spørsmål
om investeringer i landbruks- og skogbrukseiendommer presentert av Jesper Kjær ApS