Ref.nr L00721LT:

670 ha litauisk växtproduktionsenhet med ägd och arrenderad åkermark i aktiv produktion.

Åkerbruk i Litauen med växtodling, bostadshus och ekonomibyggnader samt maskiner som stödjer den löpande jordbruksdriften.

Försäljning av tillgångar.

Höjdpunkter:

• 670 ha växtproduktionsgård med dokumenterad profil för åkergrödor
• Cirka 200 ha ägd mark och 470 ha arrenderad åkermark i drift
• Höstvete, raps, korn och baljväxter dokumenterade i odlingsproduktionen
• Bostadshus, ekonomibyggnader och lagerfaciliteter stödjer löpande drift
• Välorganiserad maskinutrustning ingår för aktuella produktionsbehov
• Tillgångsförsäljning presenterad av Jesper Kjær ApS för strukturerad investerargranskning

Plattform för åkerproduktion i Litauen

Denna växtproduktionsgård om 670 ha i Litauen kombinerar cirka 200 ha ägd mark med cirka 470 ha arrenderad åkermark. Den dokumenterade odlingsprofilen omfattar höstvete, höstraps, höstkorn och baljväxter, understött av bostadshus, ekonomibyggnader och maskiner för löpande produktion.

Strukturerad tillgångsförsäljning för investerargranskning

Fastigheten presenteras som en tillgångsförsäljning, där utvald information görs tillgänglig för investerare som överväger jordbruksfastigheter i Litauen. Gården hålls i gott jordbruksskick och ger en tydlig grund för vidare granskning. Investerarförfrågningar, presentationer och platsbesök hanteras av Jesper Kjær ApS.

   Tipsa en vän
   Dela på Facebook Kontakta oss för mer information  

Jordbruksmässig kontext i Litauen

Litauen är ett etablerat jordbruksland inom Europeiska unionen, där åkerbruk utgör en tydlig del av den nationella markanvändningen. Officiell litauisk statistik visar en betydande utnyttjad jordbruksareal, där åkermark utgör den största kategorin inom detta område. Europeiska kommissionens material om Litauens strategiska plan för den gemensamma jordbrukspolitiken beskriver också jordbruket som en relevant del av landets markanvändning och primärsektorekonomi. Denna breda bakgrund är användbar vid granskning av växtproduktionsaktiva, men bör läsas enbart som landsnivåkontext och inte som ett specifikt uttalande om fastigheten.

Drifts- och jordbruksrelaterade affärsvillkor

För investerare och jordbruksoperatörer erbjuder Litauen en EU-reglerad jordbruksmiljö med nationellt genomförande av den gemensamma jordbrukspolitiken för perioden 2023-2027. Den nuvarande strategiska ramen fokuserar på den långsiktiga utvecklingen av jordbruks- och livsmedelssektorn, medan nationella regler fortsatt reglerar förvärv och förvaltning av jordbruksmark. Varje köpestruktur, äganderättslig position, arrendesituation eller driftsbolagsstruktur bör därför granskas noggrant med lokala professionella rådgivare innan en transaktion slutförs.

Regionalt utvecklingsperspektiv

Gården är belägen i norra delen av Litauen, i ett bredare jordbruksområde där växtproduktion och användning av åkermark är relevanta för affärsgranskningen. Den regionala kontexten kan bidra till att rama in frågor om fältstruktur, driftslogistik, tillgång till arbetskraft, växtföljd och möjligt utvecklingsarbete. Den ersätter dock inte de dokumenterade projektuppgifterna. Specifika slutsatser om fastigheten måste baseras på projektmaterialet, mark- och arrendedokumentationen, produktionsregister, platsbesök och juridisk due diligence.

Den specifika jordbruksverksamheten

Fastigheten är dokumenterad som en växtproduktionsgård om 670 ha. Projektinformationen anger cirka 200 ha ägd mark och cirka 470 ha arrenderad mark, där arealen används för effektiv jordbruksproduktion. Odlingsprofilen omfattar höstvete, höstraps, höstkorn och baljväxter. Gården beskrivs som välhållen i gott jordbruksskick, med korrekt växtföljd, odling och gödsling. Byggnaderna omfattar ett bra och välskött bostadshus samt ekonomibyggnader i utkanten av en by, tillsammans med lagerfaciliteter. Projektet omfattar även välorganiserad maskinutrustning för löpande produktion.

Investerargranskning och utvecklingsperspektiv

För en investerare är de centrala granskningspunkterna kombinationen av ägd och arrenderad åkermark, den dokumenterade odlingsprofilen, byggnadsbasen, maskinpositionen och den föreslagna strukturen för tillgångsförsäljningen. Den information som finns tillgänglig i detta skede ger en tydlig grund för vidare dialog, men ska inte tolkas som en finansiell rekommendation, en juridisk slutsats eller en garanti för framtida driftsresultat. Vidare bedömning bör fokusera på arrendedokumentation, äganderätt, fältkartor, maskinernas skick, odlingshistorik, driftskostnader, stödstruktur och den praktiska överlämningen av jordbruksdriften.

Jesper Kjær ApS roll

Jesper Kjær ApS faciliterar utvalda investeringsprojekt inom jordbruks- och skogsfastigheter i Central- och Östeuropa. Företaget arbetar genom lokala partner och kombinerar europeisk affärsförståelse med marknadskunskap i de länder där det verkar. I relation till denna fastighet hanterar Jesper Kjær ApS investerarförfrågningar, presentationssamordning och den inledande dialogen fram mot en strukturerad granskningsprocess.

Ytterligare information

Ytterligare information kan finnas tillgänglig på begäran genom Jesper Kjær ApS. Intresserade investerare bör begära relevant projektmaterial, granska dokumentationen med egna rådgivare och överväga ett platsbesök innan något investeringsbeslut fattas.

Vanliga frågor
om investeringar i jordbruks- och skogsfastigheter presenterade av Jesper Kjær ApS