Ref. nr. L00733PL:

165 ha Demeter-gecertificeerd gemengd biologisch landbouwbedrijf in Polen met moderne infrastructuur

Biologische rundvlees- en akkerbouwproductie met bouwland, grasland, bos, zoogkoeien, graanverwerking en ruimten voor directe verkoop.

Verkoop van aandelen.

Hoofdpunten:

• 165 ha Demeter-gecertificeerd gemengd biologisch landbouwbedrijf aangeboden als verkoop van aandelen.
• Gedocumenteerde grondmix omvat bouwland, grasland, bos en hakhout met korte omlooptijd.
• Biologische rundvlees- en akkerbouwproductie met zoogkoeien en gewasdiversiteit.
• Moderne hal, graanverwerking, droging, pellen en silo’s ondersteunen de bedrijfsvoering.
• Recent gerenoveerde woon- en kantoorruimten met houtchipverwarming.
• Investeerdersvragen, presentaties en bezichtigingen worden verzorgd door Jesper Kjær ApS.

Gemengd biologisch landbouwbedrijf in Polen

Dit 165 ha grote Demeter-gecertificeerde gemengde biologische landbouwbedrijf in Polen wordt gepresenteerd als agrarische onderneming via verkoop van aandelen, met gedocumenteerd bouwland, grasland, bos, hakhout met korte omlooptijd en ander grondgebruik. Het operationele profiel combineert biologische akkerbouw met zoogkoeien en een zich ontwikkelende bedrijfsinfrastructuur.

Operationeel landbouwbedrijf voor beoordeling door investeerders

Het object omvat een gerenoveerd woon- en kantoorgebouw, een nieuw gebouwde hal met graanontvangst, reiniging, droging, pellen en silocapaciteit, een rundveestal uit 2024 en ruimten voor directe verkoop. Investeerdersvragen, presentaties en bezichtigingen worden verzorgd door Jesper Kjær ApS.

   Tip een vriend
   Delen op Facebook Neem contact met ons op voor meer informatie  

Agrarische context in Polen

Polen is een gevestigd landbouwland in Centraal-Europa en blijft relevant voor investeerders die landbouwbedrijven als operationele ondernemingen willen begrijpen, niet alleen als grondactiva. Het verstrekte marktmateriaal beschrijft een gereguleerde maar voorspelbare markt waar handel in landbouwgrond zorgvuldige voorbereiding vereist. Voor een koper van een gemengd bedrijf moeten het object, de exploitatiemaatschappij, de grondbasis, gebouwen en het lokale praktische kader gezamenlijk worden beoordeeld.

Bedrijfs- en marktvoorwaarden

De Poolse landbouwmarkt combineert particuliere landbouwtradities, EU-landbouwkaders en een zakelijke omgeving waarin grotere projecten vaak via gestructureerde transacties worden beoordeeld. De investeerdersbriefing vermeldt dat directe aankopen van landbouwgrond administratieve controles kunnen omvatten en dat bedrijfsovernames veel worden gebruikt bij grotere grondbezittende landbouwondernemingen. Dit is geen juridisch advies, maar een praktische transactiekader dat professioneel due diligence, lokaal advies en duidelijke structurering benadrukt.

Regionaal ontwikkelingsperspectief

Het bedrijf ligt in het zuidwesten van Polen, een gebied met een lange landbouwtraditie en toegang tot een bredere regionale economie. De publieke presentatie vermijdt exacte lokale identificatie, maar het projectmateriaal ondersteunt dat het bedrijf moet worden gezien als agrarische onderneming met de belangrijkste landbouwgrond rond de bedrijfsbasis. Voor een investeerder zijn bedrijfsstructuur, grondgebruik, toegang tot gebouwen en workflow tussen percelen en erf belangrijke beoordelingspunten.

Het specifieke object en de agrarische onderneming

Het gedocumenteerde object is een Demeter-gecertificeerd gemengd biologisch landbouwbedrijf van ongeveer 165 hectare landbouw- en bosgrond. Het grondgebruiksprofiel omvat ongeveer 90,2 hectare bouwland met gemiddelde bodemkwaliteit, 40,9 hectare grasland, 22,4 hectare bos, 8 hectare hakhout met korte omlooptijd, een fruitteeltgebied en 3 hectare overige grond. Het agrarische profiel wordt beschreven als biologische rundvlees- en akkerbouwproductie met tarwe, koolzaad, gerst, peulvruchten, maïs en gras.

De veehouderij omvat momenteel ongeveer 30 zoogkoeien, voornamelijk Simmental Fleckvieh, met nakomelingen. De objectbeschrijving verwijst ook naar uitbreidingspotentieel tot ongeveer 50 zoogkoeien plus nakomelingen, ondersteund door een nieuw gebouwde rundveestal uit 2024. Dit is gedocumenteerde projectinformatie en moet samen met het volledige technische, operationele en financiële materiaal worden beoordeeld.

Gebouwen en operationele infrastructuur

Het bedrijf omvat een gerenoveerd woongebouw uit 2022 met woon-, kantoor-, gemeenschappelijke keuken- en opslagruimten. Verwarming en warm water worden geleverd door een houtchipsysteem op basis van productie op locatie. De commerciële infrastructuur omvat een nieuw gebouwde hal van circa 1.000 m² met graanontvangst, reiniging, verpakken, graandroging, speltpeller en tien hoge silo’s met gedocumenteerde totale opslagcapaciteit van 200 ton. De directe verkoopfaciliteiten omvatten verkoopruimte, opslag, koelruimten, kelder en schuur.

Beoordeling door investeerders en ontwikkelingsperspectief

Dit bedrijf moet worden beoordeeld als een gemengde biologische agrarische onderneming waarin grond, vee, gebouwen, machines en ontwikkelingsmogelijkheden samenhangen. Het marktmateriaal benadrukt dat Polen aantrekkelijk kan zijn voor langetermijninvesteerders in landbouw, maar dat transacties voorbereiding en professionele ondersteuning vereisen. In dit geval zijn de aandelenverkoopstructuur, het Demeter-profiel, de rundveefaciliteiten, de gewasbasis en de moderne infrastructuur de belangrijkste elementen.

Rol van Jesper Kjær ApS

Jesper Kjær ApS faciliteert investeringsprojecten in landbouw- en bosbouwvastgoed op geselecteerde Europese markten. Het bedrijf werkt met lokale partners en geselecteerde vastgoedkansen en combineert Deens zakelijk inzicht met lokale marktkennis. Jesper Kjær ApS behandelt investeerdersvragen, presentaties en bezichtigingen met betrekking tot dit bedrijf.

Verdere informatie

Verdere projectinformatie kan op verzoek beschikbaar zijn via Jesper Kjær ApS. Geïnteresseerde investeerders moeten de volledige documentatie, de structuur van de exploitatiemaatschappij, grond- en gebouwgegevens, veeinformatie en transactietermen beoordelen voordat zij een investeringsbeslissing nemen.

Veelgestelde vragen
over investeringen in landbouw, bosbouw en natuur in Centraal- en Oost-Europa