Demeter-certifierat ekologiskt blandjordbruk med 165 ha i Polen
Ett lantbruksföretag till försäljning genom bolagsandelar med åkermark, gräsmark, skog, dikor, moderna ekonomibyggnader och infrastruktur på plats.
Ref. nr L00733PL:
165 ha Demeter-certifierat ekologiskt blandjordbruk i Polen med modern infrastruktur
Ekologisk nötkötts- och växtproduktion med åkermark, gräsmark, skog, dikor, spannmålshantering och lokaler för direktförsäljning.
Försäljning av bolagsandelar.
Huvudpunkter:
- 165 ha Demeter-certifierat ekologiskt blandjordbruk presenterat som försäljning av bolagsandelar.
- Dokumenterad markfördelning omfattar åkermark, gräsmark, skog och kortrotationsodling.
- Ekologisk nötkötts- och växtproduktion med dikor och varierad odling.
- Modern hall, spannmålshantering, torkning, skalning och siloer stödjer driften.
- Nyligen renoverade bostads- och kontorsutrymmen med flisvärme.
- Investerarförfrågningar, presentationer och platsbesök hanteras av Jesper Kjær ApS.
Ekologiskt blandjordbruk i Polen
Detta 165 ha stora Demeter-certifierade ekologiska blandjordbruk i Polen presenteras som ett lantbruksföretag som säljs genom bolagsandelar, med dokumenterad åkermark, gräsmark, skog, kortrotationsodling och annan markanvändning. Driftsprofilen kombinerar ekologisk växtproduktion med dikor och en gårdsinfrastruktur under utveckling.
Aktiv gård för investerargranskning
Fastigheten omfattar en renoverad bostads- och kontorsbyggnad, en nybyggd hall med spannmålsmottagning, rensning, torkning, skalning och silokapacitet, ett kostall från 2024 och lokaler för direktförsäljning. Investerarförfrågningar, presentationer och platsbesök hanteras av Jesper Kjær ApS.
Lantbrukskontext i Polen
Polen är ett etablerat jordbruksland i Centraleuropa och relevant för investerare som vill bedöma lantbruksföretag som aktiva verksamheter och inte bara som marktillgångar. Marknadsmaterialet beskriver en reglerad men förutsägbar marknad där handel med jordbruksmark kräver noggrann förberedelse. Vid granskning av ett blandjordbruk bör tillgången, driftbolaget, markbasen, byggnaderna och den lokala praktiska ramen bedömas samlat.
Drifts- och marknadsförutsättningar
Den polska jordbruksmarknaden kombinerar privata lantbrukstraditioner, EU:s jordbruksramar och ett affärsklimat där större projekt ofta bedöms genom strukturerade transaktioner. Investerarmaterialet anger att direkta köp av jordbruksmark kan omfattas av administrativa kontroller och att bolagsförvärv ofta används för större markägande lantbruksföretag. Detta är inte juridisk rådgivning utan en praktisk transaktionskontext som understryker behovet av professionell due diligence, lokal rådgivning och tydlig strukturering.
Regionalt utvecklingsperspektiv
Gården ligger i sydvästra Polen, ett område med lång jordbrukstradition och tillgång till en bredare regional ekonomi. Den offentliga presentationen undviker exakta lokala identifikatorer, men projektmaterialet stödjer bedömningen att gården bör förstås som ett lantbruksföretag med huvudmarken kring gårdscentrum. För en investerare är driftstruktur, markanvändning, byggnadstillgång och arbetsflöde mellan fält och gårdscentrum relevanta granskningspunkter.
Den specifika fastigheten och lantbruksverksamheten
Den dokumenterade fastigheten är ett Demeter-certifierat ekologiskt blandjordbruk om cirka 165 hektar jord- och skogsbruksmark. Markprofilen omfattar cirka 90,2 hektar åkermark med medelhög jordkvalitet, 40,9 hektar gräsmark, 22,4 hektar skog, 8 hektar kortrotationsodling, fruktodlingsområde och 3 hektar övrig mark. Lantbruksprofilen beskrivs som ekologisk nötkötts- och växtproduktion med vete, raps, korn, baljväxter, majs och gräs.
Djurhållningen omfattar för närvarande cirka 30 dikor, huvudsakligen Simmental Fleckvieh, med avkomma. Fastighetsbeskrivningen anger även potential för utökning till cirka 50 dikor plus avkomma, stödd av ett nybyggt kostall från 2024. Uppgifterna är dokumenterad projektinformation och bör granskas tillsammans med komplett tekniskt, operativt och finansiellt material.
Byggnader och driftinfrastruktur
Gården omfattar en renoverad bostadsbyggnad från 2022 med bostads-, kontors-, gemensamt köks- och lagerutrymmen. Värme och varmvatten levereras av ett flisvärmesystem baserat på flisproduktion på plats. Den kommersiella infrastrukturen omfattar en nybyggd hall på cirka 1 000 m² med spannmålsmottagning, rensning, säckning, torkning, speltskalare och tio höga siloer med dokumenterad total lagringskapacitet på 200 ton. Direktförsäljningen omfattar säljyta, lager, kylrum, källare och lada.
Investerargranskning och utvecklingsperspektiv
Gården bör granskas som ett ekologiskt blandat lantbruksföretag där mark, djur, byggnader, maskiner och utvecklingsmöjligheter hänger samman. Marknadsmaterialet betonar att Polen kan vara attraktivt för långsiktiga jordbruksinvesterare, men också att transaktioner kräver förberedelse och professionellt stöd. I detta fall är bolagsförsäljningen, Demeter-profilen, djuranläggningarna, odlingsbasen och den moderna infrastrukturen centrala delar.
Jesper Kjær ApS roll
Jesper Kjær ApS förmedlar investeringsprojekt inom jordbruk och skogsbruk på utvalda europeiska marknader. Företaget arbetar med lokala partner och utvalda fastighetsmöjligheter och kombinerar dansk affärsförståelse med lokal marknadskunskap. Jesper Kjær ApS hanterar investerarförfrågningar, presentationer och platsbesök avseende denna gård.
Ytterligare information
Ytterligare projektinformation kan finnas tillgänglig på begäran genom Jesper Kjær ApS. Intresserade investerare bör gå igenom full dokumentation, bolagsstruktur, mark- och byggnadsuppgifter, djurinformation och transaktionsvillkor innan investeringsbeslut fattas.
Hittade du inte rätt objekt?
Om det visade objektet inte exakt motsvarar det du söker hör vi gärna från dig, eftersom vi har flera fastigheter på väg som ännu inte har publicerats online.
De flesta transaktioner sker som diskreta försäljningar, därför är det klokt att vara registrerad i vårt register oavsett om du är köpare eller säljare.
Vanliga frågor
om investeringar i jordbruk, skogsbruk och natur i Central- och Östeuropa
Allmän verksamhet och erfarenhet
- Vad är Jesper Kjær ApS?
Jesper Kjær ApS är ett oberoende danskt utvecklings- och mäklarföretag som sedan 2001 har faciliterat investeringsprojekt i Östeuropa med fokus på jordbruk, skogsbruk och naturfastigheter. - Vilka länder arbetar bolaget i?
Bolaget arbetar särskilt med Slovakien, Tjeckien, Polen, Litauen, Lettland och Estland samt skogs- och naturfastigheter i Baltikum. - Vilka tjänster erbjuds?
Jesper Kjær ApS identifierar investeringsmöjligheter, förmedlar kontakt och hjälper investerare genom en strukturerad köpprocess.
Jordbruksinvesteringar
- Vilka jordbruksföretag erbjuds typiskt?
Det kan vara åkerbruk, blandade växt- och djurhållningsföretag, mjölkgårdar och större markportföljer. - Kan jordbruksdrift få EU-stöd?
Jordbruksdrift i dessa länder omfattas generellt av EU:s jordbruksramar, men konkret rätt till stöd ska kontrolleras i due diligence. - Hur struktureras ägande av jordbruksmark?
Förvärv sker ofta via nya eller befintliga bolag och kan omfatta ägande, långsiktigt arrende eller kombinationer.
Skogsbruk och natur
- I vilka länder förmedlas skog?
Jesper Kjær ApS förmedlar skogs- och naturfastigheter i Litauen, Lettland och Estland. - Vilka skogsprojekt förekommer?
Projekten kan omfatta små skiften, stora portföljer, produktionsskog, naturskog och rekreationsområden.
Transaktion och strategi
- Vad innebär en diskret transaktion?
Försäljningen hanteras konfidentiellt och detaljer delas normalt först efter lämplig sekretessprocess. - Varför är lokal kunskap viktig?
Lokal kunskap är avgörande för rättigheter, risker, praktisk drift och transaktionsstruktur. - Vilken due diligence bör göras?
Vanligtvis granskas äganderätt, nyttjanderätter, stödfrågor, ekonomi, drift, byggnader och bolagsförhållanden.
Kontakt
- Hur kontaktas Jesper Kjær ApS?
Jesper Kjær kan kontaktas på telefon +45 51361495 eller e-post jk@jkaps.dk.