Was ist Jesper Kjær ApS und wann wurde es gegründet?

Jesper Kjær ApS ist ein unabhängiges Entwicklungs- und Maklerunternehmen, das seit 2001 Investitionsprojekte in Osteuropa vermittelt, mit einem besonderen Schwerpunkt auf land- und forstwirtschaftlichen Immobilien seit 2003.

In welchen Ländern ist Jesper Kjær ApS tätig?

Das Unternehmen ist in der Tschechischen Republik, Polen, Litauen, Lettland und Estland tätig und spezialisiert sich auf Agrar- und Forstinvestitionen in diesen mittel- und osteuropäischen Ländern.

Welche Dienstleistungen bietet Jesper Kjær ApS an?

Mit mehr als 25 Jahren als Agrarvermittler hat Jesper Kjær ApS ein umfangreiches Netzwerk aufgebaut. Sie identifizieren die besten Investitionsmöglichkeiten und führen Investoren sicher durch den komplexen Prozess des Erwerbs des passenden Agrarbetriebs. Jesper Kjær ApS bietet professionelle Beratung und Zugang zu einem starken Netzwerk, um sicherzustellen, dass Sie optimale Voraussetzungen haben, Ihr Unternehmen zu kaufen und zu vergrößern.

Was sind die zwei Hauptinvestitionsbereiche, auf die sich das Unternehmen konzentriert?

Das Unternehmen spezialisiert sich auf zwei Hauptbereiche: Landwirtschaft (einschließlich Ackerbaubetriebe, Rinder- und Schweinefarmen sowie Geflügelproduktion) und Forstwirtschaft (Waldgrundstücke und Naturflächen).

Welche Arten von Agrargütern werden typischerweise zum Verkauf angeboten?

Immobilien umfassen typischerweise Ackerbaubetriebe, Mischbetriebe mit Pflanzenbau und Viehzucht, Milchviehbetriebe und großflächige Landportfolios. Vermögenswerte können als laufende Betriebe oder als Landinvestitionen mit Pachtverträgen verkauft werden.

Welche Arten von Agrarprojekten werden angeboten?

Wir vermitteln alles von Ackerland und Milchviehbetrieben bis hin zu spezialisierten Projekten in der Rindfleischproduktion, Schweinehaltung und Biogasanlagen.

Was ist die typische Größe und Preisspanne von Agrarbetrieben?

Betriebsgrößen und Preisniveaus variieren je nach Land, Bodenqualität und Infrastruktur erheblich. Das Investitionsvolumen reicht typischerweise von mehreren hunderttausend Euro bis hin zu Transaktionen im mehrfachen Millionenbereich.

Wie ist der Eigentumsstruktur für Agrarland aufgebaut?

Eigentumsstrukturen können direkten freien Eigentum (Freehold), langfristige Pachtvereinbarungen oder Kombinationen davon umfassen. In einigen Fällen sind Landbesitz und Betriebsführung in verschiedenen Rechtsträgern getrennt.

Sind Agrarimmobilien in diesen Ländern für EU-Subventionen berechtigt?

Ja, landwirtschaftliche Flächen in den Ländern, in denen wir tätig sind (Polen, Baltikum und Tschechische Republik), sind grundsätzlich für die EU-Agrarförderung berechtigt.

Wie wird die Bodenqualität auf den Immobilien bewertet?

Lokale Klassifizierungssysteme (z. B. das litauische Punktesystem) geben Investoren ein genaues Bild der Bodenqualität und des Anbaupotenzials.

Welche Due Diligence ist beim Erwerb von Agrarimmobilien erforderlich?

Die Due Diligence umfasst typischerweise die Überprüfung des rechtlichen Eigentums, der Landnutzungsrechte, von Pachtverträgen, Umweltaspekten, der Förderfähigkeit, der Betriebsleistung und der finanziellen Prüfung. Lokale Expertise ist entscheidend.

Was bedeutet es, wenn eine Immobilie in einer 'diskreten Transaktion' verkauft wird?

Dies bedeutet, dass der Verkauf vertraulich und ohne öffentliche Bekanntgabe von Details wie der Identität des Eigentümers oder des genauen Standorts bis zum Abschluss einer Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) abgewickelt wird.

Gibt es Off-Market-Agrarimmobilien?

Ja. Viele Agrar-Transaktionen werden Off-Market (nicht öffentlich) durchgeführt und sind über etablierte lokale Netzwerke und langjährige Beziehungen zugänglich.

Was ist die Investitions-Checkliste von Jesper Kjær ApS?

Es ist ein umfassender Leitfaden, der in vier Phasen unterteilt ist: Vorüberlegungen, Untersuchungsphase, Verhandlungsphase und Kaufphase. Er hilft potenziellen Investoren, kritische Fragen zur familiären Unterstützung, finanziellen Kapazität, Beratern und dem Traumbetrieb zu überprüfen.

Was ist die empfohlene Mindest-Eigenkapitalanforderung für Investitionen in die Landwirtschaft im Ausland laut dem Unternehmen?

Investoren sollten nicht erwarten, mit weniger als 20-40 % des insgesamt investierten Kapitals als Eigenkapital im Ausland zu investieren.

Kann mir Jesper Kjær ApS helfen, einen bestimmten Betriebstyp zu finden, der derzeit nicht gelistet ist?

Auf jeden Fall. Wir bieten einen diskreten Marktscreening- und Suchdienst an, um Eigentümer von Immobilien zu identifizieren und zu kontaktieren, die Ihren spezifischen Investitionskriterien entsprechen.

Wie können potenzielle Investoren Jesper Kjær ApS kontaktieren?

Potenzielle Investoren können Jesper Kjær direkt telefonisch unter +45 5136 1495 oder per E-Mail an jk@jkaps.dk oder über das Kontaktformular auf der Website kontaktieren.

Agrarinvestitionen in Osteuropa

Agrarimmobilien in Osteuropa.

Kauf von Agrarimmobilien in Polen, Litauen, Lettland und Estland.

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie an einer Investition in eines der auf dieser Website vorgestellten Objekte interessiert sind. Wir stellen Ihnen gerne weitere Informationen, individuelle Beratung und unverbindliche Präsentationen zur Verfügung.

Wenn Sie hier auf der Seite nicht genau das finden, was Sie suchen; dann würden wir gerne von Ihnen hören, da wir eine Reihe von Immobilien in Vorbereitung haben, die noch nicht online gestellt wurden.

Wenn Sie an einem bestimmten Objekt interessiert sind oder an einer Immobilie, die über einen anderen Makler, eine Bank oder ein Kreditinstitut angeboten wird, bieten wir an, professionellen Kontakt in Ihrem Namen herzustellen. Wir unterstützen Sie bei der Due Diligence und Verhandlung, basierend auf unserer Kenntnis von Preisen und Marktbedingungen. Während des gesamten Prozesses stehen wir mit unserer Expertise und jahrelangen Erfahrung in Immobiliengeschäften zur Verfügung.

Wenn Sie einen bestimmten Immobilientyp suchen, der nicht zum Verkauf angeboten wird, bieten wir an, den Markt für Sie zu screenen und zu durchsuchen, potenzielle Kaufobjekte vorzustellen und diskret den Eigentümer einer oder mehrerer Immobilien zu kontaktieren, an denen Sie als Investor interessiert sein könnten. Oft ist es für uns als professionelle Partei einfacher, diese diskrete Anfrage zu stellen, ohne zunächst zu identifizieren, wer der Investor ist. Wir bieten Unterstützung im weiteren Verlauf der Objektprüfung sowie bei Beratung und Verhandlung.

Eine Liste der zum Verkauf stehenden Betriebe in Polen, Litauen, Lettland und Estland finden Sie hier

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