Qu'est-ce que Jesper Kjær ApS et quand a-t-elle été créée ?

Jesper Kjær ApS est un développeur et courtier indépendant qui facilite des projets d'investissement en Europe de l'Est depuis 2001, avec un accent particulier sur les propriétés agricoles et forestières depuis 2003.

Dans quels pays Jesper Kjær ApS opère-t-elle ?

La société opère en République Tchèque, Pologne, Lituanie, Lettonie et Estonie, se spécialisant dans les investissements agricoles et forestiers dans ces pays d'Europe centrale et orientale.

Quels services Jesper Kjær ApS fournit-elle ?

Avec plus de 25 ans en tant que médiateur agricole, Jesper Kjær ApS a construit un réseau étendu. Ils identifient les meilleures opportunités d'investissement et guident les investisseurs en toute sécurité à travers le processus complexe d'acquisition de la bonne entreprise agricole. Jesper Kjær ApS offre des conseils professionnels et l'accès à un réseau solide, garantissant que vous avez les conditions optimales pour acheter et développer votre entreprise.

Quels sont les deux principaux secteurs d'investissement sur lesquels l'entreprise se concentre ?

L'entreprise se spécialise dans deux secteurs principaux : l'agriculture (y compris les fermes arables, les fermes bovines, les porcheries et la production avicole) et la sylviculture (propriétés forestières et propriétés naturelles).

Quels types de propriétés agricoles sont généralement proposés à la vente ?

Les propriétés incluent généralement des fermes arables, des exploitations mixtes cultures-élevage, des fermes laitières et de grands portefeuilles fonciers. Les actifs peuvent être vendus en tant qu'entreprises opérationnelles ou en tant qu'investissements fonciers avec des baux.

Quels types de projets agricoles sont proposés ?

Nous facilitons tout, des terres arables et des fermes laitières aux projets spécialisés dans la production bovine, l'élevage porcin et les usines de biogaz.

Quelle est la taille et la fourchette de prix typiques des fermes agricoles ?

La taille des fermes et les niveaux de prix varient considérablement selon le pays, la qualité du sol et les infrastructures. Les niveaux d'investissement vont généralement de plusieurs centaines de milliers d'euros à des transactions de plusieurs millions d'euros.

Comment la propriété des terres agricoles est-elle structurée ?

Les structures de propriété peuvent inclure la propriété foncière directe, les baux à long terme ou des combinaisons des deux. Dans certains cas, la propriété foncière et les opérations sont séparées en différentes entités juridiques.

Les propriétés agricoles dans ces pays sont-elles éligibles aux subventions de l'UE ?

Oui, les terres agricoles dans les pays où nous opérons (Pologne, Pays Baltes et République Tchèque) sont généralement éligibles au soutien agricole de l'UE.

Comment la qualité du sol est-elle évaluée sur les propriétés ?

Les systèmes de classification locaux (par exemple, le système de points lituanien) fournissent aux investisseurs une image précise de la qualité du sol et du potentiel de culture.

Quelle due diligence est nécessaire lors de l'acquisition d'une propriété agricole ?

La due diligence comprend généralement la vérification du titre de propriété, les droits d'utilisation des terres, les contrats de location, les questions environnementales, l'éligibilité aux subventions, la performance opérationnelle et l'examen financier. L'expertise locale est cruciale.

Que signifie lorsqu'une propriété est vendue dans une « transaction discrète » ?

Cela signifie que la vente est traitée confidentiellement sans divulgation publique de détails tels que l'identité du propriétaire ou l'emplacement exact jusqu'à ce qu'un accord de confidentialité soit en place.

Des propriétés agricoles hors marché sont-elles disponibles ?

Oui. De nombreuses transactions agricoles sont réalisées hors marché et accessibles via des réseaux locaux établis et des relations à long terme.

Qu'est-ce que la Checklist d'Investissement fournie par Jesper Kjær ApS ?

C'est un guide complet divisé en quatre phases : Considérations préliminaires, Phase d'investigation, Phase de négociation et Phase d'achat. Il aide les investisseurs potentiels à examiner les questions critiques concernant le soutien familial, la capacité financière, les conseillers et la ferme de leurs rêves.

Quel est le minimum de fonds propres recommandé pour investir dans l'agriculture à l'étranger selon l'entreprise ?

Les investisseurs ne devraient pas s'attendre à investir à l'étranger avec moins de 20 à 40 % du capital total investi en fonds propres.

Jesper Kjær ApS peut-elle m'aider à trouver un type spécifique de ferme qui n'est pas actuellement listé ?

Certainement. Nous offrons un service discret de screening et de recherche de marché pour identifier et contacter les propriétaires de biens répondant à vos critères d'investissement spécifiques.

Comment les investisseurs potentiels peuvent-ils contacter Jesper Kjær ApS ?

Les investisseurs potentiels peuvent contacter Jesper Kjær directement par téléphone au +45 5136 1495 ou par email à jk@jkaps.dk, ou via le formulaire de contact sur le site web.

Investissement Agricole en Europe de l'Est

Immobilier agricole en Europe de l'Est.

Achat d'exploitations agricoles en Pologne, Lituanie, Lettonie et Estonie.

Contactez-nous si vous êtes intéressé par un investissement dans l'une des propriétés que nous avons présentées sur ce site web. Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires, des conseils individuels et des présentations non engageantes.

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Si vous recherchez un type de propriété spécifique qui n'est pas proposé à la vente, nous offrons de scanner et de rechercher le marché pour vous, présenter des objets d'achat potentiels et contacter discrètement le propriétaire d'une ou plusieurs propriétés qui pourraient vous intéresser en tant qu'investisseur. Souvent, il est plus facile pour nous en tant que partie professionnelle de mener cette enquête discrète sans identifier initialement qui est l'investisseur. Nous offrons une assistance dans la suite de l'investigation de la propriété et avec des conseils et négociations.

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