Wat is Jesper Kjær ApS en wanneer is het opgericht?

Jesper Kjær ApS is een onafhankelijke ontwikkelaar en makelaarsbedrijf dat sinds 2001 investeringsprojecten in Oost-Europa faciliteert, met een specifieke focus op agrarische en bosbouweigendommen sinds 2003.

In welke landen is Jesper Kjær ApS actief?

Het bedrijf is actief in Tsjechië, Polen, Litouwen, Letland en Estland, en is gespecialiseerd in agrarische en bosbouwinvesteringen in deze Centraal- en Oost-Europese landen.

Welke diensten biedt Jesper Kjær ApS?

Met meer dan 25 jaar ervaring als agrarisch bemiddelaar heeft Jesper Kjær ApS een uitgebreid netwerk opgebouwd. Zij identificeren de beste investeringsmogelijkheden en begeleiden investeerders veilig door het complexe proces van het verwerven van het juiste agrarische bedrijf. Jesper Kjær ApS biedt professioneel advies en toegang tot een sterk netwerk, zodat u de optimale voorwaarden heeft om uw bedrijf te kopen en te laten groeien.

Wat zijn de twee belangrijkste investeringssectoren waarop het bedrijf zich richt?

Het bedrijf is gespecialiseerd in twee hoofdsectoren: landbouw (inclusief akkerbouwbedrijven, veehouderijen, varkenshouderijen en pluimveeproductie) en bosbouw (bospercelen en natuurpercelen).

Welke soorten agrarische eigendommen worden doorgaans te koop aangeboden?

Eigendommen omvatten doorgaans akkerbouwbedrijven, gemengde bedrijven, melkveebedrijven en grootschalige grondportefeuilles. Activa kunnen worden verkocht als operationele bedrijven of als grondinvesteringen met pachtovereenkomsten.

Welke soorten agrarische projecten worden aangeboden?

Wij faciliteren alles van akkerland en melkveebedrijven tot gespecialiseerde projecten in rundvleesproductie, varkenshouderij en biogasinstallaties.

Wat is het gebruikelijke formaat en prijsbereik van agrarische bedrijven?

De bedrijfsgrootte en prijsniveaus variëren aanzienlijk per land, bodemkwaliteit en infrastructuur. Investeringsniveaus variëren doorgaans van enkele honderdduizenden euro's tot transacties van meerdere miljoenen euro's.

Hoe is het eigendom van landbouwgrond gestructureerd?

Eigendomsstructuren kunnen bestaan uit direct eigendom (freehold), langlopende pachtovereenkomsten of combinaties daarvan. In sommige gevallen zijn grondbezit en bedrijfsvoering gescheiden in verschillende rechtspersonen.

Komen agrarische eigendommen in deze landen in aanmerking voor EU-subsidies?

Ja, landbouwgrond in de landen waar we actief zijn (Polen, de Baltische staten en Tsjechië) komt over het algemeen in aanmerking voor EU-landbouwsteun.

Hoe wordt de bodemkwaliteit van de percelen beoordeeld?

Lokale classificatiesystemen (bijvoorbeeld het Litouwse puntensysteem) geven investeerders een nauwkeurig beeld van de bodemkwaliteit en het teeltpotentieel.

Welke due diligence is vereist bij de verwerving van agrarisch vastgoed?

Due diligence omvat doorgaans juridische titelverificatie, gebruiksrechten van de grond, pachtovereenkomsten, milieuzaken, subsidiegerechtigdheid, operationele prestaties en financieel onderzoek. Lokale expertise is cruciaal.

Wat betekent het wanneer een eigendom wordt verkocht in een 'discrete transactie'?

Dit betekent dat de verkoop vertrouwelijk wordt afgehandeld zonder openbaarmaking van details zoals de identiteit van de eigenaar of de exacte locatie totdat een geheimhoudingsovereenkomst van kracht is.

Zijn agrarische eigendommen buiten de openbare markt beschikbaar?

Ja. Veel agrarische transacties worden buiten de openbare markt om uitgevoerd en zijn toegankelijk via gevestigde lokale netwerken en langdurige relaties.

Wat is de Investeringschecklist van Jesper Kjær ApS?

Het is een uitgebreide gids verdeeld in vier fasen: Voorbereidende overwegingen, Onderzoeksfase, Onderhandelingsfase en Aankoopfase. Het helpt potentiële investeerders bij het beantwoorden van kritische vragen over familiale steun, financiële capaciteit, adviseurs en de boerderij van hun dromen.

Wat is de aanbevolen minimale eigen vermogenvereiste voor investeringen in landbouw in het buitenland volgens het bedrijf?

Investeerders moeten er niet van uitgaan dat ze in het buitenland kunnen investeren met minder dan 20-40% van het totale geïnvesteerde kapitaal als eigen vermogen.

Hoe kunnen potentiële investeerders contact opnemen met Jesper Kjær ApS?

Potentiële investeerders kunnen rechtstreeks contact opnemen met Jesper Kjær per telefoon op +45 5136 1495 of per e-mail op jk@jkaps.dk, of via het contactformulier op de website.

Agrarische investeringen & Farmmakelaardij

Agrarische bedrijven in Oost-Europa.

Agrarische bedrijven in Polen, Litouwen, Letland en Estland.

In onze bemiddelingspraktijk werken we discreet aan het leggen van een relatie tussen verkoper en één of meer geïnteresseerde kopers. We hebben contact met veel interessante investeerders en de expertise in alle algemene en concrete kwesties rondom de verkoop van onroerend goed.

Openbare verkoop van onroerend goed:
We hebben eigendommen te koop via openbare verkoop. Dit betekent dat we de eigendommen hebben beoordeeld en samen met de verkoper het optimale marktprijsniveau hebben vastgesteld.
Het aanbod wordt gepubliceerd op deze website en mogelijk in relevante media; kranten, websites en tijdschriften, evenals gepresenteerd aan de potentiële kopers die we kennen.

Discrete verkoop van onroerend goed:
Momenteel hebben we eigendommen in een stille opdracht of in discrete verkoop. Dit betekent dat u als verkoper exclusief gebruikmaakt van onze bestanden met geïnteresseerden en ons netwerk. De verkoop van het eigendom wordt niet openbaar gemaakt en kan alleen in anonieme vorm op onze website worden getoond. In dergelijke gevallen streven we ernaar om, voor zover mogelijk, openbaarmaking van het verkoopproces te voorkomen.

Kent u de koper van uw eigendom al?
Als u al een koper heeft voor uw eigendom, bieden wij assistentie bij de uitvoering van de transactie met presentatie, bezichtiging, onderhandeling, dialoog en coördinatie met adviseurs, advocaten, accountants, etc.

Een lijst met boerderijen te koop in Polen, Litouwen, Letland en Estland vindt u hier

Terug