Cos'è Jesper Kjær ApS e quando è stata fondata?

Jesper Kjær ApS è un'azienda indipendente di sviluppatori e broker che facilita progetti di investimento in Europa orientale dal 2001, con un focus particolare sulle proprietà agricole e forestali dal 2003.

In quali paesi opera Jesper Kjær ApS?

L'azienda opera in Repubblica Ceca, Polonia, Lituania, Lettonia ed Estonia, specializzandosi in investimenti agricoli e forestali in questi paesi dell'Europa centrale e orientale.

Quali servizi fornisce Jesper Kjær ApS?

Con oltre 25 anni come mediatore agricolo, Jesper Kjær ApS ha costruito una rete estesa. Identificano le migliori opportunità di investimento e guidano gli investitori in sicurezza attraverso il complesso processo di acquisizione della giusta azienda agricola. Jesper Kjær ApS offre consulenza professionale e accesso a una rete solida, assicurando che tu abbia le condizioni ottimali per acquistare e far crescere la tua attività.

Quali sono i due principali settori di investimento su cui si concentra l'azienda?

L'azienda si specializza in due settori principali: agricoltura (incluse aziende arabili, allevamenti di bovini, allevamenti di suini e produzione di pollame) e silvicoltura (proprietà forestali e proprietà naturali).

Quali tipi di proprietà agricole vengono tipicamente offerte in vendita?

Le proprietà includono tipicamente aziende arabili, operazioni miste di colture e allevamento, allevamenti di bovini da latte e portafogli di terreni su larga scala. Gli asset possono essere venduti come aziende operative o come investimenti fondiari con contratti di affitto.

Quali tipi di progetti agricoli vengono offerti?

Facilitiamo tutto, dai terreni arabili e gli allevamenti di bovini da latte ai progetti specializzati nella produzione di carne bovina, suinicultura e impianti di biogas.

Quali sono le dimensioni tipiche e la fascia di prezzo delle aziende agricole?

Le dimensioni delle aziende agricole e i livelli dei prezzi variano significativamente in base al paese, alla qualità del suolo e alle infrastrutture. I livelli di investimento tipicamente vanno da diverse centinaia di migliaia di euro a transazioni multimilionarie.

Com'è strutturata la proprietà dei terreni agricoli?

Le strutture di proprietà possono includere la proprietà diretta piena, contratti di affitto a lungo termine o combinazioni di questi. In alcuni casi, la proprietà del terreno e le operazioni sono separate in diverse entità legali.

Le proprietà agricole in questi paesi sono idonee ai sussidi dell'UE?

Sì, i terreni agricoli nei paesi in cui operiamo (Polonia, Paesi Baltici e Repubblica Ceca) sono generalmente idonei per il sostegno agricolo dell'UE.

Come viene valutata la qualità del suolo sulle proprietà?

I sistemi di classificazione locale (ad esempio, il sistema a punti lituano) forniscono agli investitori un quadro accurato della qualità del suolo e del potenziale di coltivazione.

Quale due diligence è richiesta per l'acquisizione di una proprietà agricola?

La due diligence include tipicamente la verifica del titolo legale, dei diritti di uso del suolo, dei contratti di affitto, delle questioni ambientali, dell'idoneità ai sussidi, delle prestazioni operative e della revisione finanziaria. L'esperienza locale è fondamentale.

Cosa significa quando una proprietà viene venduta in una "transazione discreta"?

Ciò significa che la vendita è gestita in modo confidenziale senza divulgazione pubblica di dettagli come l'identità del proprietario o l'esatta ubicazione fino a quando non è in vigore un accordo di riservatezza.

Sono disponibili proprietà agricole al di fuori del mercato pubblico?

Sì. Molte transazioni agricole vengono condotte al di fuori del mercato pubblico e accessibili attraverso reti locali consolidate e relazioni a lungo termine.

Cos'è la Checklist degli Investimenti fornita da Jesper Kjær ApS?

È una guida completa suddivisa in quattro fasi: Considerazioni preliminari, Fase di indagine, Fase di negoziazione e Fase di acquisto. Aiuta i potenziali investitori a rivedere domande critiche sul sostegno familiare, la capacità finanziaria, i consulenti e l'azienda agricola dei loro sogni.

Qual è il requisito minimo di capitale proprio raccomandato per investire in agricoltura all'estero secondo l'azienda?

Gli investitori non dovrebbero aspettarsi di investire all'estero con meno del 20-40% del capitale totale investito come capitale proprio.

Come possono contattare Jesper Kjær ApS i potenziali investitori?

I potenziali investitori possono contattare direttamente Jesper Kjær per telefono al numero +45 5136 1495 o via email all'indirizzo jk@jkaps.dk, o tramite il modulo di contatto sul sito web.

Investimenti Agricoli in Polonia e Paesi Baltici

Mediazione per aziende agricole in Polonia, Estonia, Lettonia e Lituania

Competenza e conoscenza del mercato sono essenziali.

L'acquisto e la vendita di proprietà agricole è una decisione importante e spesso a lungo termine, in cui sia le emozioni che le finanze giocano un ruolo fondamentale nel processo decisionale. Per molti è la decisione più grande che prendono nella vita.

Soprattutto il commercio di proprietà agricole all'estero richiede grande esperienza e conoscenza delle opportunità locali, per comprendere i meccanismi che innescano i mercati e per conoscere e capire sia le regole scritte che quelle non scritte.

Essere un agricoltore all'estero è difficile e l'esperienza ha dimostrato che molti commettono gli stessi errori e affrontano le stesse sfide quando investono. Con il giusto coaching si possono evitare gli ostacoli e le sfide più frequenti.

Con oltre 20 anni di esperienza come mediatori agricoli in Polonia, Lettonia e Lituania, abbiamo costruito una rete ampia e diversificata che utilizziamo per identificare le migliori opportunità di acquisizione e per assicurare che gli investitori siano guidati attraverso il complesso processo che è trovare e acquisire la proprietà migliore per loro.

Offriamo confronto professionale e reti per garantire che tu ottenga le migliori condizioni per acquisire e far crescere la tua attività.

Vediamo come nostro dovere più importante informare sia il venditore che l'acquirente in modo approfondito, in modo che entrambe le parti abbiano la migliore base possibile per una decisione. Non siamo favorevoli ad agire rapidamente, dopo di che una delle parti rimane in una situazione sfavorevole. Una transazione deve essere attentamente considerata e preparata per avere successo. Raggiungiamo il nostro obiettivo solo se sia l'acquirente che il venditore sono soddisfatti dopo una transazione.

Con i nostri molti anni di esperienza nel commercio di proprietà agricole in Europa centrale e orientale, abbiamo accumulato una conoscenza professionale del mercato che ci consente di consigliarvi in modo serio e professionale, sia che vogliate acquistare, vendere o semplicemente desideriate una valutazione informale di vendita della vostra proprietà.

Potete trovare un elenco di aziende agricole in vendita in Polonia, Lituania, Lettonia ed Estonia qui

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