Agricultura en Europa Central y del Este
La transacción perfecta comienza con una buena negociación.
Los agricultores quieren ser autónomos, pero la agricultura se está volviendo gradualmente tan grande y financieramente inmanejable, que es más que difícil hacer realidad el sueño.
Si usted es un comprador por primera vez y nunca ha comprado una propiedad antes o ha pensado en una inversión, entonces hay muchas cosas para las que debe prepararse. Muchas preguntas que responder, tanto a usted mismo como a quienes le financiarán.
¿Es el sueño una granja familiar, ubicada cerca de la familia y los amigos, o es una granja en el extranjero una oportunidad? ¿Es el sueño convertirse en propietario de una granja de hobby, donde pueda tener un trabajo junto con ella, o será un gran negocio eficiente? ¿Es el sueño la producción ecológica o es la producción convencional?
Una vez que la idea de tener su propio negocio ha empezado a madurar, hay algunas preguntas específicas que debe abordar muy rápidamente.
Una buena idea es empezar por comprobarse usted mismo a través de esta pequeña lista de verificación aquí
Las preguntas pueden sonar banales, pero tiene que pensar como un inversor y es esencial tener respuestas para todos los detalles y encontrar un denominador común. Además de mucho dinero, también hay muchas emociones en juego cuando el sueño se va a realizar.
Después de más de 15 años de intermediación de bienes raíces agrícolas en Europa Central y del Este, tenemos mucha experiencia y consejos sobre cómo atravesar 'la cerradura'.
Además de la elección del negocio específico, etc., también está toda la parte de financiación y el papeleo obligatorio que conlleva una transacción. Un área grande y desconocida para muchos inversores nuevos, y nuestro consejo es que utilice a los asesores correctos, - y mejor a varios de ellos. Invertir en el extranjero puede ser difícil encontrar los asesores correctos con el conocimiento experto adecuado. Por ejemplo, un abogado no puede ser experto en todas las áreas. Es esencial asegurarse de que tiene el conocimiento detallado y la experiencia adecuados sobre la transacción particular con la que va a tratar.
Posteriormente, también es importante obtener una segunda opinión de otro abogado. Nadie es conocido por ser infalible y aunque el primer abogado tiene su educación, experiencia y seguro de responsabilidad, etc., entonces es mejor que otro abogado revise todo el caso con "ojos nuevos" antes de firmar. Si más tarde; aparecen errores u omisiones en la transacción, entonces el abogado probablemente sea económicamente responsable, pero los errores pueden afectarle negativamente de todos modos. Eso no es todo lo que cubre el seguro. Así que - incluso si puede utilizar los mejores asesores, no significa que no tenga que leer los documentos usted mismo. Al contrario.
En una negociación puede ayudar a que la transacción avance mostrando constantemente flexibilidad. Cuide bien la situación de la contraparte y haga declaraciones claras. Pero prepárese para hacer compromisos. Un buen trato satisface a ambas partes.
Es difícil encontrar la propiedad perfecta - puede que ni siquiera exista, pero con más de 15 años de experiencia como intermediarios agrícolas en Polonia, Letonia y Lituania; hemos construido una red integral que utilizamos para identificar las mejores oportunidades de adquisición y para asegurar que los inversores sean ayudados a través del complejo proceso que es identificar y adquirir la propiedad correcta.
Ofrecemos asesoramiento profesional y acceso a nuestra red para asegurar que obtenga las mejores condiciones para establecer y desarrollar su negocio.