Agricoltura in Europa Centrale e Orientale
La transazione perfetta inizia con una buona negoziazione.
Gli agricoltori vogliono lavorare in proprio, ma l'agricoltura sta gradualmente diventando così grande e finanziariamente ingestibile che è più che difficile realizzare il sogno.
Se sei un acquirente per la prima volta e non hai mai acquistato un immobile prima o non hai mai pensato a un investimento, allora ci sono molte cose a cui devi prepararti. Molte domande a cui rispondere, sia a te stesso che a coloro che ti finanzieranno.
Il sogno è un'azienda agricola a conduzione familiare, situata vicino a parenti e amici, o un'azienda all'estero è un'opportunità? Il sogno è diventare proprietario di un'azienda agricola per hobbisti, dove puoi avere anche un lavoro, o deve essere un grande business efficiente? Il sogno è l'ecologia o è la produzione convenzionale?
Una volta che l'idea di possedere la propria attività ha iniziato a maturare, ci sono alcune domande specifiche che devi affrontare molto rapidamente.
Una buona idea è iniziare controllando te stesso tramite questa piccola lista di controllo qui
Le domande possono sembrare banali, ma devi pensare come un investitore ed è essenziale avere risposte a tutti i dettagli e trovare un denominatore comune. Oltre a un sacco di soldi, ci sono anche molte emozioni in gioco quando il sogno deve realizzarsi.
Dopo più di 15 anni di mediazione di immobili agricoli in Europa centrale e orientale, abbiamo molta esperienza e consigli su come passare attraverso la 'serratura'.
Oltre alla scelta dell'attività specifica, ecc., c'è anche l'intera parte di finanziamento e la documentazione obbligatoria che accompagna una transazione. Un'area sconosciuta per molti nuovi investitori, e il nostro consiglio è che ti avvalga dei consulenti giusti, e meglio se sono più di uno. Investendo all'estero può essere difficile trovare i consulenti giusti con la giusta conoscenza specialistica. Ad esempio, un avvocato non può essere esperto in tutti i settori. È essenziale assicurarsi che abbia la giusta conoscenza dettagliata ed esperienza sulla particolare transazione che dovrai gestire.
Successivamente, è anche importante ottenere un secondo parere da un altro avvocato. Nessuno è noto per essere infallibile e sebbene il primo avvocato abbia la sua formazione, esperienza e assicurazione di responsabilità civile, ecc., è meglio che un altro avvocato esamini l'intero caso con "occhi nuovi" prima della firma. Se in seguito emergono errori o omissioni nella transazione, l'avvocato potrebbe probabilmente essere responsabile economicamente, ma gli errori potrebbero comunque influire negativamente su di te. Non tutto è coperto dall'assicurazione. Quindi, anche se puoi utilizzare i migliori consulenti, non significa che non devi leggere tu stesso i documenti. Al contrario.
In una negoziazione puoi aiutare la transazione a procedere mostrando costantemente flessibilità. Prenditi buona cura della situazione della controparte e fai dichiarazioni chiare. Ma sii pronto a fare compromessi. Un buon affare soddisfa entrambe le parti.
È difficile trovare la proprietà perfetta - potrebbe non esistere affatto, ma oltre 15 anni di esperienza come broker agricoli in Polonia, Lettonia e Lituania; abbiamo costruito una rete completa che utilizziamo per identificare le migliori opportunità di acquisizione e per garantire che gli investitori siano aiutati attraverso il complesso processo di identificazione e acquisizione della proprietà giusta.
Offriamo confronto professionale e rete per garantire che tu abbia le migliori condizioni per stabilire e sviluppare la tua attività.