Foreste baltiche - investimento a basso rischio.

Investimenti nelle foreste baltiche, naturali in un portafoglio sostenibile, insieme all'energia eolica e solare.

Le foreste nei Paesi Baltici.

Nei Paesi Baltici, un ettaro di foresta costa in media 7-10.000 EURO, mentre un ettaro di foresta simile costa 4-6 volte di più nell'Europa occidentale. Quindi si ottiene molta foresta per il proprio denaro nei Paesi Baltici.

Le foreste baltiche hanno un'alta produttività. Grazie all'ambiente e al paesaggio, che sono ideali per la crescita delle foreste, gli alberi possono potenzialmente raggiungere oltre 30 metri di altezza. Queste foreste possono produrre una quantità incredibilmente grande di legname. In media 180-240 metri cubi per ettaro all'anno. A titolo di confronto, i paesi scandinavi mediamente producono solo circa 120 metri cubi per ettaro all'anno.

Oltre al livello dei prezzi e all'alta produttività delle foreste baltiche, possiamo fornire potenziali investitori di terreni boschivi sgomberati, precocemente in crescita, di mezza età o misti.

Gli alberi crescono indipendentemente dal ciclo economico. Gli alberi hanno una crescita naturale, organica di circa il 3% all'anno e la cosa unica della silvicoltura è che puoi posticipare o anticipare il tuo raccolto a seconda dei prezzi attuali del legname. Se, ad esempio, i prezzi sono bassi per alcuni anni, puoi conservare la crescita per anni con prezzi migliori.

Il ritorno della proprietà ai proprietari originari, a seguito della ri-costituzione delle tre nazioni baltiche negli anni '90, ha comportato una piccola dimensione media della proprietà. È considerato da alcuni investitori come uno svantaggio, mentre altri lo vedono come un vantaggio perché la commercializzabilità è migliore.

Foresta in Estonia:

La Repubblica di Estonia è un paese nella regione baltica dell'Europa settentrionale. È delimitata a nord dal Golfo di Finlandia, a ovest dal Mar Baltico, a sud dalla Lettonia e dal confine orientale con la Russia, che consiste principalmente nel Lago Peipus di 3.555 km². L'Estonia ha confini marittimi attraverso il Mar Baltico a ovest con la Svezia e a nord con la Finlandia. L'Estonia ha una superficie totale di 45.227 km², di cui 2.839 km² di acqua e 42.388 km² di terra. Clima continentale umido.

Le foreste estoni coprono circa 22.700 km², leggermente più della metà dell'area del paese.
Si stima che l'area boschiva sia aumentata continuamente dal 1940, quando copriva solo 9000 km² (cioè una moltiplicazione dell'area per 2,5 in 60-70 anni). Questo aumento è dovuto al reimpianto di vecchie aree agricole e al drenaggio delle torbiere.

Gli alberi più comuni sono il betulla, il pino silvestre e la picea di Norvegia, ciascuno rappresentante quasi un quarto. Il resto sono pioppi e ontani bianchi. I conifere sono la maggioranza senza foreste gestite dallo stato (62% della superficie).

Le foreste estoni possono essere classificate in tre tipi: foreste protette (6% del territorio), foreste di protezione (20%) e foreste sfruttate per scopi economici (75%). Circa cento km² di queste foreste sono soggetti a disposizioni speciali per la protezione di importanti biotopi mantenendo la loro funzione commerciale.

Foresta in Lettonia:

La Repubblica di Lettonia è un paese nella regione baltica dell'Europa settentrionale. Il paese confina con il Mar Baltico. L'Estonia e la Lituania sono rispettivamente i vicini settentrionale e meridionale della Lettonia. A est, il paese confina con la Russia e la Bielorussia. La superficie totale è di 62.249 km² e la popolazione è di 1,902 milioni di persone. Clima continentale umido.

Le foreste lettoni coprono un'area di 30.400 km², leggermente più del 52% dell'area del paese.
Le conifere costituiscono la maggior parte della foresta lettone con il 53%. Gli alberi di betulla sono molto comuni (30%) e il pioppo tremolo (7%).
1,49 milioni di ettari di foreste sono gestiti dallo stato (49%) e 1,55 milioni di ettari sono privati (51%).
Le aree boschive sono più che raddoppiate dal 1923, quando solo il 23% del paese era occupato da foreste.

Tutte le foreste in Lettonia sono divise in tre categorie in base alla loro funzione e importanza ecologica o economica:
Classe I (12,6%): foreste protette (riserve statali, parchi nazionali, aree protette, foreste di protezione dall'erosione, parchi forestali)
Classe II (38,5%): foreste con gestione limitata (parchi naturali, foreste di forte interesse ecologico)
Classe III (48,9%): foreste sfruttabili (tutte le altre foreste).

Foresta in Lituania

La Repubblica di Lituania confina a nord con la Lettonia, a est e sud con la Bielorussia, a sud-ovest con la Polonia e l'enclave di Oblast di Kaliningrad appartenente alla Russia, e a ovest con il Mar Baltico. La maggior parte del territorio che si trova nel bacino del Niemen non supera i 250 m di altezza. Superficie del territorio 65.300 km². Il paese è abitato da 2,795 milioni di persone. Clima continentale umido.

L'agricoltura copre la maggior parte della superficie della Lituania. Le foreste coprono poco più del 30% del territorio, e il 3% del suolo è coperto da paludi e torbiere.
Le conifere costituiscono quasi il 60% della copertura forestale. Sono presenti nella metà settentrionale così come nel sud. Le principali conifere sono il pino silvestre (circa il 40% degli esemplari) e l'abete (circa il 20%). Gli alberi di betulla sono quasi l'18% dei pazienti, seguiti dall'olmo nero (circa l'8%) e dal pioppo tremulo (circa l'8%); la quercia, il frassino e l'olmo costituiscono il resto.

Investimento nelle foreste baltiche.

Investire nelle foreste può essere un'alternativa vantaggiosa o un'aggiunta ai mercati azionari volatili. Diversi investitori hanno aperto gli occhi su opportunità a basso rischio nell'investimento forestale.

Jesper Kjær ApS ha sviluppato e intermedia progetti di investimento in Polonia, Estonia, Lettonia e Lituania dal 2001 e intermediato l'agricoltura dal 2003. Nel corso degli anni abbiamo sviluppato una grande, efficiente e locale rete.

Il valore della terra agricola e delle foreste nei Paesi Baltici sta crescendo costantemente, ma c'è ancora molta strada da fare prima di raggiungere i prezzi dell'Europa occidentale. La terra nei Paesi Baltici è stata a lungo un investimento redditizio - e lo è ancora oggi. L'aumento dei prezzi del legname dimostra che la terra forestale non è solo un investimento a lungo termine, ma può anche fornire profitti annuali dalla crescita naturale delle foreste. Abbiamo sempre un certo numero di progetti più piccoli e più grandi da intermediare e stiamo attivamente cercando di ampliare il nostro portafoglio di terreni per soddisfare le esigenze di tutti i nostri clienti.

I Paesi Baltici si sono sviluppati in un mercato attraente per l'investimento forestale. L'interesse è dovuto al fatto che gli investimenti forestali nei Paesi Baltici forniscono ritorni rispettabili, considerati stabili.

Il mondo sta attualmente concentrando l'attenzione sul clima, quindi gli investimenti nelle foreste hanno un futuro promettente. Naturalmente, in un portafoglio sostenibile, insieme ad esempio agli investimenti in energia eolica ed energia solare.

Aiutiamo investitori privati e fondi di investimento a trovare e acquisire le aree forestali e agricole o un insieme di terreni che si adattano al loro portafoglio.

Se stai cercando un investimento forestale nei Paesi Baltici, possiamo aiutarti a trovare quello che soddisfa le tue esigenze e trovare soluzioni ottimali.

Se sei interessato a sapere di più sugli investimenti nella foresta baltica, offriamo la nostra conoscenza, esperienza e rete per la mediazione di foreste nei Paesi Baltici, direttamente dal proprietario all'investitore.
Contattaci    se stai considerando un investimento forestale.


Foreste in vendita:

Qui troverai una selezione di foreste in vendita  .

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