Enligt mångas åsikt behövs nya ingredienser i den anrättning som utgörs av traditionella investeringsformer.
Det finns många olika typer av investeringar att välja mellan, men i en snabbt föränderlig värld och ett turbulent säkerhetslandskap är det vettigt att placera sitt kapital med låg risk.
Skog är en del av de så kallade alternativa investeringsformerna, och att satsa pengar på träd skiljer sig från mer traditionella investeringar som aktier och obligationer genom att inte vara lika känsligt för samhällets ekonomiska utveckling. Skog är en relativt säker investering med goda möjligheter till framtida ekonomisk vinst.
Att investera i skog ger en stabil avkastning med relativt låg risk. Dessutom sprider denna investeringstyp risken på ett bra sätt eftersom den är flexibel och inte påverkas av samma faktorer som andra mer traditionella investeringar. Om till exempel virkespriset ett år är lågt kan du avverka mindre och låta träden stå tills priset är högre. Träden ökar i värde med åldern eftersom större träd kan användas i förädlingsindustrin till t.ex. möbler, golvbrädor och pappersmassa. Det återstående virket, som inte är lämpligt för träförädlingsindustrin, huggs vanligtvis till flis och säljs till kraftvärmeverk etc.
Förutom en stabil drift kan man över ett antal år förvänta sig en betydande ekonomisk vinst på en skogsfastighet. Under de senaste många åren har skogspriserna stigit eftersom industrin efterfrågar mer och mer virke till sina produkter. I praktiken bestäms handelspriset på skogen av utbud/efterfrågan i det lokala område där fastigheterna ligger, virkets kvalitet och av hur mycket som har avverkats.
Investeringsstrukturen är enkel och transparent, där investeraren vanligtvis äger sina egna skogar via ett lokalt skogsägande bolag (motsvarande ett aktiebolag). Detta säkerställer att du som investerare när som helst kan besluta att öka din investering eller göra en fullständig eller partiell exit. Denna struktur ger också goda möjligheter till optimering i förhållande till skatt.
Det finns många skogstjänsteföretag i de baltiska länderna som erbjuder effektiv förvaltning av skogarna. De har generellt en hög teknisk nivå som sträcker sig från datorbaserat skogsbruk, GIS-applikationer och flygbildsanalys till moderna hydrauliska skogsmaskiner och effektiv hantering. Det är därför ganska okomplicerat att hitta en bra lokal skogsförvaltare.
Hela världen fokuserar för närvarande på klimatet, så skogsinvesteringar går en ljus framtid till mötes, precis som t.ex. vindkraftverk och solcellsanläggningar, vilka naturligt ligger tillsammans i en hållbar portfölj.
Vi lägger stor vikt vid personlig, individuell service och rådgivning. Det skapar trygghet och förtroende i samarbetet, men är också en viktig källa till ett framgångsrikt resultat.
Jesper Kjær ApS har förmedlat jordbruk i Polen och de tre baltiska länderna sedan 2003 och har under åren utvecklat ett stort och effektivt nätverk. Vi har direktkontakt med många skogsägare som vill, eller överväger att, sälja skogsfastigheter. Vi erbjuder vår kunskap, erfarenhet och vårt nätverk för förmedling av skog i Baltikum, direkt från ägare till investerare. Vi kan alltid erbjuda att förmedla både mindre lotter eller ett stort antal hektar skog i Baltikum.
Här hittar du ett urval av skogar till salu , men kontakta oss om du har specifika önskemål.
Vanliga frågor och svar
om skogs- och naturinvesteringar i Central- och Östeuropa
Analys av skogsinvesteringar i Baltikum
Att investera i baltisk skog karakteriseras som en stabil, lågrisk- och hållbar möjlighet. Dessa skogar fungerar som en "grön" tillgångsklass som ger både biologisk tillväxt och potentiell värdestegring.
Frågor och svar om Jesper Kjær ApS
Frågor och svar om skogsinvesteringsmöjligheter i Baltikum