Algemene bedrijfsinformatie en ervaring

• Wat is Jesper Kjær ApS en wanneer werd het opgericht?
  Jesper Kjær ApS is een onafhankelijke ontwikkelaar en makelaarsbedrijf dat sinds 2001 investeringsprojecten in Oost-Europa faciliteert, met een specifieke focus op landbouw- en bosbouweigendommen sinds 2003.


• In welke landen opereert Jesper Kjær ApS?
  Het bedrijf opereert in Tsjechië, Polen, Litouwen, Letland en Estland, gespecialiseerd in landbouw- en bosbouwinvesteringen in deze Centraal- en Oost-Europese landen.


• Welke diensten biedt Jesper Kjær ApS aan?
  Met meer dan 25 jaar ervaring als landbouwmakelaar heeft Jesper Kjær ApS een uitgebreid netwerk opgebouwd. Ze identificeren de beste investeringsmogelijkheden en begeleiden investeerders veilig door het complexe proces van het verwerven van het juiste landbouwbedrijf. Jesper Kjær ApS biedt professioneel advies en toegang tot een sterk netwerk, waardoor u de optimale voorwaarden heeft om uw bedrijf te kopen en te laten groeien.


• Wat zijn de twee belangrijkste investeringssectoren waar het bedrijf zich op richt?
  Het bedrijf specialiseert zich in twee hoofd sectoren: landbouw (inclusief akkerbouwbedrijven, veehouderijen, varkenshouderijen en pluimveeproductie) en bosbouw (boseigendommen en natuureigendommen).


• Welke soorten landbouweigendommen worden meestal te koop aangeboden?
  Eigendommen omvatten meestal akkerbouwbedrijven, gemengde bedrijven, melkveehouderijen en grootschalige grondportefeuilles. Activa kunnen worden verkocht als operationele bedrijven of als grondinvesteringen met pachtovereenkomsten.


• Welke soorten landbouwprojecten worden aangeboden?
  Wij faciliteren alles van akkerland en melkveehouderijen tot gespecialiseerde projecten in rundvleesproductie, varkenshouderij en biogasinstallaties.


• Wat is het typische formaat en prijsbereik van landbouwbedrijven?
  Boerderijformaten en prijsniveaus variëren aanzienlijk per land, bodemkwaliteit en infrastructuur. Investeringsniveaus variëren doorgaans van enkele honderdduizenden euro's tot transacties van meerdere miljoenen euro's.


• Hoe is het eigendom van landbouwgrond gestructureerd?
  Eigendomsstructuren kunnen direct volledig eigendom, langlopende pachtovereenkomsten of combinaties daarvan omvatten. In sommige gevallen worden grondbezit en bedrijfsvoering gescheiden in verschillende juridische entiteiten.


• Komen landbouweigendommen in deze landen in aanmerking voor EU-subsidies?
  Ja, landbouwgrond in de landen waar wij opereren (Polen, de Baltische staten en Tsjechië) komt over het algemeen in aanmerking voor EU-landbouwsteun.


• Hoe wordt de bodemkwaliteit op de eigendommen beoordeeld?
  Lokale classificatiesystemen (bijvoorbeeld het Litouwse punten systeem) bieden investeerders een nauwkeurig beeld van de bodemkwaliteit en het teeltpotentieel.


• Welke due diligence is vereist bij de aankoop van landbouweigendom?
  Due diligence omvat doorgaans verificatie van juridische titel, gebruiksrechten van grond, pachtovereenkomsten, milieuaspecten, subsidiegeschiktheid, operationele prestaties en financiële beoordeling. Lokale expertise is cruciaal.


• Wat betekent het wanneer een eigendom wordt verkocht in een 'discrete transactie'?
  Dit betekent dat de verkoop vertrouwelijk wordt afgehandeld zonder openbaarmaking van details zoals de identiteit van de eigenaar of de exacte locatie totdat een geheimhoudingsovereenkomst van kracht is.


• Zijn er off-market landbouweigendommen beschikbaar?
  Ja. Veel landbouwtransacties worden off-market uitgevoerd en toegankelijk gemaakt via gevestigde lokale netwerken en langdurige relaties.


• Wat is de Investeringschecklist van Jesper Kjær ApS?
  Het is een uitgebreide handleiding verdeeld in vier fasen: Voorlopige overwegingen, Onderzoeksfase, Onderhandelingsfase en Aankoopfase. Het helpt potentiële investeerders bij het doorlopen van kritieke vragen over familiale steun, financiële capaciteit, adviseurs en de boerderij van hun dromen.


• Wat is de aanbevolen minimale eigen vermogen vereiste voor investeren in landbouw in het buitenland volgens het bedrijf?
  Investeerders moeten er niet van uitgaan dat ze in het buitenland kunnen investeren met minder dan 20-40% van het totale geïnvesteerde kapitaal als eigen vermogen.


• Hoe kunnen potentiële investeerders contact opnemen met Jesper Kjær ApS?
  Potentiële investeerders kunnen rechtstreeks contact opnemen met Jesper Kjær via telefoon op +45 5136 1495 of via e-mail op jk@jkaps.dk, of via het contactformulier op de website.