Question 1

Hvad er Jesper Kjær ApS og hvornår blev det etableret?

Accepted Answer

Jesper Kjær ApS er et uafhængigt udviklings- og mæglerfirma, der har faciliteret investeringsprojekter i Østeuropa siden 2001, med et særligt fokus på landbrugs- og skovbrugsejendomme siden 2003.

Question 2

Hvilke lande opererer Jesper Kjær ApS i?

Accepted Answer

Virksomheden opererer i Tjekkiet (fra 2024), Polen, Litauen, Letland og Estland og specialiserer sig i landbrugs- og skovbrugsinvesteringer i disse centrale og østeuropæiske lande.

Question 3

Hvad er de to hovedinvesteringssektorer, virksomheden fokuserer på?

Accepted Answer

Virksomheden specialiserer sig i to hovedsektorer: landbrug (herunder markbrug, kvægbrug, svinebrug og fjerkræproduktion) og skovbrug (skovejendomme og naturgrundstykker).

Question 4

Kan udlændinge købe landbrugsjord i de baltiske lande?

Accepted Answer

Ja, udlændinge har adgang til at investere i skove og landbrug i Baltikum, typisk gennem en lokal virksomhedsstruktur (svarende til et ApS). Der er dog specifikke krav.

Question 5

Hvad er Investeringschecklisten leveret af Jesper Kjær ApS?

Accepted Answer

Det er en omfattende guide opdelt i fire faser: Forløbige overvejelser, Undersøgelsesfase, Forhandlingsfase og Købsfase. Den hjælper potentielle investorer med at gennemgå kritiske spørgsmål om familiestøtte, finansiel kapacitet, rådgivere og gården af deres drømme.

Question 6

Hvad er den anbefalede minimale egenkapitalkrav for at investere i landbrug i udlandet ifølge virksomheden?

Accepted Answer

Investorer bør ikke forvente at investere i udlandet med mindre end 20-30 % af det samlede investerede kapital som egenkapital.

Question 7

Hvilke tjenester tilbyder Jesper Kjær ApS investorer?

Accepted Answer

Virksomheden identificerer investeringsmuligheder, sikrer sikre og problemfrie transaktionsprocesser, yder due diligence-bistand, forhandlingsstøtte og udnytter deres omfattende lokale netværk til at forbinde købere og sælgere.

Question 8

Hvilken miljøfordel giver baltiske skove?

Accepted Answer

Den skovbaserede bioøkonomi i Baltikum udviser negative netto-CO2-emissioner, primært på grund af effektiv kulstofbinding i skovområder og i høstede træprodukter. En til to hektar skov kan binde de 6-10 tons CO2, som en gennemsnitlig person udleder om året.

Question 9

Hvilke tendenser fremhæver virksomhedens blog for baltisk landbrug i 2025?

Accepted Answer

Bloggen fremhæver, at Nordeuropa tilbyder stabile vandressourcer sammenlignet med Syd-Europas vandmangel, hvilket gør de baltiske lande stadig mere attraktive for landbrugsinvesteringer med rigeligt vand, favorable klimaförhold og frugtbare jorder.

Question 10

Hvor stor en procentdel af Letlands territorium er dækket af skove?

Accepted Answer

Over 50 % af Letlands territorium er dækket af skove, hvilket gør det til det femtemest skovklædte land i EU.

Question 11

Hvad er de dominerende træarter i baltiske skove?

Accepted Answer

Fyr og rødgran er de to dominerende træarter i den baltiske region.

Question 12

Hvad er den gennemsnitlige årlige vækstrate for træ i baltiske skove?

Accepted Answer

Den gennemsnitlige trævækst er cirka 3 % om året, hvilket giver et stabilt driftsindtægt for skovinvesteringer.

Question 13

Hvilke certificeringsstandarder opfylder baltiske skove?

Accepted Answer

Over 50 % af Letlands skove er certificeret efter PEFC-systemet, og over 328 skoventreprenører og -ejere har certificeret deres tømmerkæder efter FSC-krav, som opfylder de højeste internationale miljøstandarder.

Question 14

Er der jagtmuligheder i baltiske skove?

Accepted Answer

Ja, der er gode jagtmuligheder i Baltikum, men jagtreglerne er komplicerede, og man skal typisk være medlem af en lokal jagtforening for at jage.

Question 15

Hvordan kan potentielle investorer kontakte Jesper Kjær ApS?

Accepted Answer

Potentielle investorer kan kontakte Jesper Kjær direkte på telefon +45 5136 1495 eller på e-mail jk@jkaps.dk eller via kontaktformularen på hjemmesiden.