• Ca 650 ha forpagtet landbrugsjord (med langtidskontrakt);

• bedste region for planteavl i Litauen;

• jorden er konsolideret i 3 områder;

• Bygninger af god kvalitet. Stort indhegnet område;

• Maskiner, som vil være tilstrækkelige til drift af op til 1.000 ha;

• Erfarent personale

Mere end 2.000 ha skov til salg i Letland og Estland.

Godt etableret og / eller ny skov.

Skovfyr og rødgran er de to træarter, som er de dominerende i regionen.

Kontakt os for yderligere informationer.
Jesper Kjær. Telefon: 5136 1495. E-mail: jk@jkaps.dk

Veldrevet og velbeliggende mælkeproduktionsejendom med en produktionskapacitet på ca. 450 stk. højtydende Holstein-Frieser malke køer plus kvier og kalve. I alt ca. 1.000 hoveder.

Driftsanlægget består af løsdriftsstalde, malkestald, lagerhuse, værksted og kontor, opført / renoveret fra 1997 til 2016.
Parallel malkestald for 2 x 14 køer.
Der er også plads til alle kvier og kalve i bygningsområdet.

Hele mælke- og dyreproduktionen finder sted i et bygningsområde med et godt potentiale for at opretholde et højt effektivitetsniveau. Der produceres mere end 11.000 liter mælk pr. ko pr. år. Mælken afhentes hver dag af det lokale mejeri, som har en stor indflydelse på mælkekvaliteten.

Ejendommen omfatter i alt 418 ha god, velholdt landbrugsjord i god drift med korrekt rotation, dyrkning og gødning.

Konsolideringen af jorden er meget god, med størstedelen placeret omkring bygningsområdet eller inden for en acceptabel afstand derfra.

Ejendommen er på enhver måde egnet til fortsat udvikling med gode muligheder for udvidelse af eksisterende produktion.

Ejendommen udbydes til salg i fuld drift.

Der er ikke noget stuehus på ejendommen.

Se en præsentation her   Kontakt os for yderligere information og besigtigelse  

• Privat ejendom:
• Landbrugsareal - 262,79 ha
• Skove - 31,56 ha (Kun 5 ha er god skov. Resten er lav værdi skov)
• Vand - 6,51 ha (3 damme)
• Bygninger - 3,57 ha
• Have - 0,23 ha

• Forpagtet jord:
• Landbrugsareal - 8,10 ha

• Jordkvaliteten er ca. 36-42 point, i henhold til litauisk jordkvalitetssystem.
  Vi estimerer, at jordkvaliteten svarer til 'Grov sand blandet ler'.

• Jorden er meget godt konsolideret (største afstand er 1-1,5 km fra gårdens centrum)

• Bygninger:
• 4 kvæg stalde
• 1424 m2 for 100 kvæg
• 950 m2 for 100 kvæg
• 637 m2 for 42 kvæg
• 303 m2 for 28 kvæg
• Kornlager 555 m2 for 500 t
• Halvtag 1778 m2


• Beboelseshuse
• 591 m2
• 89 m2


• Andre bygninger:
• 2 vandboringer
• Skure
• Gylletanke (3 stk)
• Ensilagesiloer (6 units)
• Tankanlæg
• Grøntsags lagerhuse
• Drivhus
• Sauna

• Alle bygninger er ret nye og af god kvalitet.

• Besætning
• Ca. 100 malkekøer
• Ca. 150-200 ungdyr

• Ca 2 t mælk per dag

• Malkeplatform (10 pladser)

• Alt nødvendigt maskineri og udstyr

• God jordkvalitet.


• Velafrundede marker, beliggende omkring bygningsområdet.


• Områderne er hovedsageligt flade eller svagt bølgende. Velegnet til effektiv kornproduktion.


• Jordbunden er holdt i god landbrugstilstand, i god kultur med passende dyrkning og gødning.


• Ca. 30% af landet er privatejet.
  Ca. 70% er forpagtet.


• Gode værksted-, garage-, korntørrings- og lagerfaciliteter.


• Tilstrækkeligt maskinpark.

• Juridisk ejer: aktieselskab (Objektet til salg).


• Ca. 250 ha privat ejendom.


• Ca. 950 landbrugsjord lejet af private udlejere.


• Jorden er ret godt konsolideret. Den største afstand fra basen er 5-6 km.


• Jordkvaliteten er ca. 45 point ifølge litauisk jordkvalitetssystem.
  Vi vurderer, at jordkvaliteten svarer til 'Grov sandblandet ler'.


• Ca. 600 dyr i alt, hvoraf ca. 330 er malkekøer.


• Virksomheden har alle de nødvendige bygninger og maskiner.


• Godkendt for at få EU-støtte til maskiner. Det skal bruges indtil september 2020.


• Mulighed for at erhverve mere jord.

• Ca. 100 ha privat ejendom.


• Ca. 100 ha forpagtet af staten.


• De fleste af markerne ligger under 5 km fra gårdens centrum.


• Fra god til meget god jordkvalitet:
  
  
  • Ca. 36 ha med ca. 35 point
  • Ca. 164 ha med ca. 50 point
    i henhold til litauisk jordkvalitetssystem.
  
  
• Mulighed for at erhverve ca. 150 ha mere jord.


• Ca. 200 stk kvæg og ca. 50 heste.


• Virksomheden har alle de nødvendige bygninger og maskiner.


• Der er ingen EU-forpligtelser.


• Godt stuehus og sauna inkluderet.

• God jordkvalitet.


• Vel runderede marker, i et lidt kuperet terræn.


• Ca. 1/3 af jorden er privatejet. Ca. 2/3 er forpagtet.


• Jorden er holdt i en meget god landbrugsmæssig stand, i god kultur, med korrekt dyrkning og gødning.


• Centralt beliggende gårdanlæg, med gode velholdte kvalitets bygninger.


• Gode kontor-, værksted-, garagefaciliteter.


• Nye korntørrings- og lagerfaciliteter.


• Velorganiseret maskinpark.

Ca. 146 ha god dyrkningssikker lerjord, konsolideret i et kompleks, kun gennemskåret af afvandingskanaler.

Jorden er i god landbrugsmæssig drift med korrekt rotation, dyrkning og gødskning.

Ingen bygninger eller maskiner.

Se en præsentation her  
Se en billedserie her  

Meget velegnet som investeringsobjekt.

Eksempel:

• Ved at forpagte jorden ud, vil der være et direkte afkast på ca. 2,5 til 3 pct.
• Over de sidste 12 år har prisstigningen været på ca. 13 pct årligt.

• Ca. 400 ha agerjord, der ligger meget tæt på den polske / tyske grænse.


• Ca. 170 ha ejet jord.
• Ca. 230 ha ha lejet af det polske agentur for landbrugsejendom.


• Landbruget er konventionelt drevet med kornafgrøder.
• Store hovedsageligt flade velkonsoliderede marker.
• Velegnet til effektiv planteproduktion.


• Faciliteter med lagre, værksteder og gårdbygninger.

En enestående planteavlsejendom, bestående af ca. 1000 ha vel arronderet landbrugsjord, landbrugsbygninger og et palads.

Af de ca. 1000 ha er over 980 ha godt dyrket landbrugsjord i en meget god kultur.

Driftsselskabet ejer ca. 600 ha landbrugsjord, og forpagter yderligere ca. 400 ha indtil 2023. Der foreligger en forkøbsret til den forpagtede jord.

En særdeles veldrevet og dyrkningssikker ejendom. Landbrugsarealerne er godt runderet med rationelle lettilgængelige marker, med meget god jordkvalitet.

Vigtigste markafgrøder: Hvede, raps og sukkerroer.

Placeringer til en eksisterende vindmøllepark med 17 stk. Vestas V112-3.075 MW vindmøller og en transformerstation er udlejet.