Landbrug til salg i Letland.

• Produktionsvirksomhed i effektiv drift.


• Virksomheden producerer mælk fra ca. 600 højydende Holstein-Friesian køer.


• Planteproduktionen foregår på ca. 1.100 hektar landbrugsjord, hvoraf langt den største del er ejet.


• Velkonsoliderede marker, beliggende tæt på bygningskomplekset.


• Gode moderne bygninger med stalde, lager, garager og isoleret værksted.
  Godt kontor, lejlighed og faciliteter til medarbejdere.


• Virksomheden er udstyret med alle nødvendige maskiner til den løbende produktion.


• Lille, velfungerende og effektiv medarbejderstab.

Virksomheden er i en god og effektiv drift, og er egnet til fortsat udvikling, med gode muligheder for udvidelse af den eksisterende produktion.

Forretningsmæssigt perspektiv: Etableret mælkeproduktion, Letland

Investeringsoversigt Erhvervelsen af denne omfattende og fuldt operationelle mælkeejendom i Letland giver investorer en sjælden balance mellem øjeblikkelig driftsmæssig robusthed og håndgribelige muligheder for ekspansion. Ejendommen er et glimrende eksempel på en nøgleklar ejendom, hvor etablerede arbejdsgange allerede er optimerede, hvilket giver et solidt fundament for værdiskabelse fra dag ét.

Jordfordeling og produktionskapacitet Ejendommen omfatter et samlet areal på ca. 1.200 hektar, opdelt i ca. 1.100 hektar landbrugsjord, 100 hektar skovbrug og 18 hektar eng. Denne struktur understøtter en fornuftig, selvbærende landbrugsmodel. Med korn- og foderproduktion, der dækker en betydelig andel af besætningens ernæringsbehov, drager driften fordel af reduceret eksponering for ekstern volatilitet på fodermarkedet og en stabiliseret omkostningsbase. Nuværende produktionsoutput på ca. 15.000 liter mælk per dag, kombineret med velkonfigurerede staldanlæg til både malkebesætningen og ungdyr, demonstrerer en drift designet til kontinuitet og effektiv besætningsstyring.

Infrastruktur og aktiver Driftskapaciteten underbygges af solid infrastruktur. Ejendommen rummer passende dimensionerede staldbygninger, maskinhaller og tilhørende bygninger, alle vedligeholdt i god stand, hvilket eliminerer behovet for øjeblikkelige, kapitalintensive renoveringer. Inkluderet i salget er et omfattende maskinudstyr, bestående af traktorer, en mejetærsker og væsentlige redskaber, hvilket sikrer, at både markarbejde og fodringssystemer kan opretholdes problemfrit. For en køber, der søger øjeblikkelig operationel indgang, repræsenterer dette en klar fordel.

Økonomisk udsigt Fra et forretningsmæssigt synspunkt tyder de oplyste nøgletal på et solidt grundlag, med omsætning og marginer, der peger i retning af en levedygtig og profitabel virksomhed. For den professionelle investor fungerer aktivet som en troværdig platform for detaljeret due diligence. De historiske data vedrørende mælkepriser, aftageraftaler, driftsudgifter og vedligeholdelsesplaner giver et transparent grundlag for validering af ejendommens position. Den nuværende driftsstabilitet inviterer til en struktureret overdragelse og muliggør fornuftig likviditetsplanlægning.

Udviklingspotentiale Mulighederne for kapitalforøgelse og omsætningsvækst er håndgribelige. Målrettede forbedringer af besætningsstyringen for at øge ydelsen per ko, eller fysisk udvidelse af staldkapaciteten, kunne markant løfte indtægtsstrømmene. Desuden er ejendommen velpositio­neret til energidiversificering; en investering i biogasteknologi kunne konvertere landbrugs­biprodukter til energi, hvilket både giver driftsmæssig omkostningsreduktion og en sekundær indtægtskilde – et attraktivt perspektiv for dem, der ønsker at integrere landbrug med vedvarende energiaktiver.

Sammenfatning Denne ejendom repræsenterer et 'driftsklar' landbrugsaktiv med et stærkt fundament for stabil handel og strategisk vækst. For den professionelle landmand eller institutionelle investor, der søger fodfæste i den baltiske region, tilbyder den en realistisk og skalerbar platform for mælke- og potentielt energiproduktion. Forslaget fortjener en fokuseret teknisk og økonomisk gennemgang fra seriøse parter, der søger øjeblikkeligt indtjeningspotentiale kombineret med klare veje til langsigtet udvikling.

Hvis den viste ejendom ikke er præcis, hvad du leder efter, vil vi gerne høre fra dig, da vi har en række ejendomme på vej, som endnu ikke er lagt online.

De fleste transaktioner foregår som diskrete salg, så det er derfor en god idé at være registreret i vores kartotek, uanset om du er køber eller sælger.